朝阳门外丰联广场（丰联广场朝阳门地铁站出口）

北京日报客户端 | 记者朱松梅程功

在历史悠久的朝外大街，产业、商业、建筑空间及城市景观正开展联动更新，将变身城市活力创新中心。今年5月，首个商业项目“朝外一盒（THE BOX朝外）”即将亮相，一批首店和品牌独家概念店入驻。

朝外大街是一条古老商街。昔日，这里是元大都齐化门（今朝阳门）的主街，明清时代是漕粮进京的要道。大街自古商旅往来频仍，上世纪90年代末，昆泰、丰联、蓝岛、百脑汇等商业体竞相入驻，本世纪初，朝外大街曾被确定为“北京第三商业大道”。近年来，该地区的商业、景观和产业都变得有些陈旧，亟待更新。

这是全市首个片区更新类公共空间试点项目。“朝外周边分布着CBD、太古里、亮马河等商圈。如果只做单体改造，难以实现整个经济带的连通。”朝阳文旅集团朝外大街项目部负责人刘栋梁介绍，最终，项目确定了“片区更新”的思路，朝外大街沿线约1.2公里内的写字楼、商业、酒店以及道路、天桥等公共空间将联动更新。通过商业和产业升级，吸引高端产业和年轻人群，使该区域成为城市活力创新中心。项目撬动社会资本投入，由北京市及朝阳区政府、朝阳文旅集团和URF盈展联合建设，总体投资近10亿元。

朝外大街街区更新的范围为“两横三纵”：以朝外大街、朝外南街为轴，纵向联动神路街、工人体育场南路、芳草地西街。整个项目统一规划、分期实施。目前，一期工程正在紧锣密鼓实施，包括三条道路和三栋单体建筑。

“朝外一盒（THE BOX 朝外）”是片区改造中诞生的首个商业空间，即将在今年5月亮相。其A、B座分别是从前的昆泰商场和昆泰大厦，将以策展型零售为主。“‘朝外一盒’瞄准Z世代，抓住年轻人喜欢‘打卡’的特点，也将嘻哈音乐、休闲体育等元素混搭进去。”URF盈展的负责人司徒文聪说，全年将有超200场精彩活动的不间断呈现，涵盖品牌快闪、首发首展、体育竞技、品牌限定发售和活动、艺人活动及各式社群活动。除了室内商业，“朝外一盒”的室外空间还开辟了潮流运动、屋顶花园、小坡剧场等潮玩区域。首家户外光影篮球场、首家茑屋、数字艺术社交空间MADverse的中国首店等，都将陆续入驻。