呼和浩特市海亮广场(呼和浩特市海亮广场有美女吗)

如果说,千禧年之前,呼和浩特最繁华的中山西路还属于本土商业在“窝里斗”,2000年之后,一家由温州商人组建的商业集团则横空出世,迫使整条街上的本土商业一致对外。

这家商业集团的名字叫“维多利”。

作为整条街上,最“靓”的仔,“维多利”企业名称的由来,并没有当事人站出来阐释。许多人猜测,“维多利”会不会是外国舶来名称“维多利亚”的简化?

更多的揣测是,“维多利”的企业名称想表达的就是字面意思。

直截了当,而且霸气不屑掩饰。

而在铁口断房看来,维多利在市民中的美誉度来自于经营快消品,但在内核上,维多利实际上则是一家披着快消品公司外衣的房地产开发商。

呼和浩特房企传:维多利!始于商超,陷于房地产,商业帝国散场

维多利的起源,来自于一个叫邹招斌的温州人。

1986年,当邹招斌在乌兰察布集宁百货商店服装订货会的纽扣生意中抬起头,西望首府呼和浩特的时候,谁也不曾想,这个温州纽扣贩子,会在内蒙古成就了一番大事。

1989年,21岁的邹招斌到呼和浩特,继续进行他的“纽扣大业”。他把纽扣摆上了首府最大的国营商场——民族商场的百货柜台。并在次年取得了民族商场、新城百货商场、大南街百货、长乐宫、百灵商厦等知名商厦的的独家经营权,开了呼和浩特独家经营的先河。

之后,邹招斌先后买断了呼市几家现代化大型商厦的洗涤、文化等大小百货的独家专营权。再然后成为了内蒙古最大的皮鞋经销商。开办呼和浩特第一家品牌休闲服饰“班尼路”专卖店,引进意丹奴和佐丹奴,引进了**快餐“开心汤姆”……

进入千禧年,邹招斌迅速完成了从纽扣小贩到品牌经销商的资本积累,这也为他成为房地产开发商的奠定了强有力的基础。

2000年,邹招斌承接了民族集团所属的内蒙古最大的服装、鞋帽、百货零售市场满达商城二期改造和招商工程;2001年,邹招斌牵头组合成立了内蒙古温商房地产开发有限公司,参与旧城改造,建设温州商业步行街、新型住宅小区等。

与此同时,邹招斌联手温商企业,以7000万元买断了地处呼市中山西路黄金地段,兴建了当时内蒙古规模最大的商业地产,维多利商厦。

据了解,21年前,维多利商厦的总投资就高达2.5亿元!这在当时的房地产投资中,绝对算得上是大手笔。

坊间有传,2003年,维多利商厦建成开业,邹招斌本意是盖商厦,卖商厦。但是一场非典袭来,维多利商厦的经营者退缩了。邹招斌一咬牙,决定自己干,这才促成了“维多利”品牌的强势崛起。

呼和浩特房企传:维多利!始于商超,陷于房地产,商业帝国散场

2006年5月,维多利商厦并购了首府广场,改其名为维多利购物中心,使维多利在中山西路拥有了14万平方米商圈体量;

2007年,维多利斥资4亿,整体收购新华大街上的内蒙古家世界房地产开发有限公司全部股权,将其商业项目命名为维多利·国际广场,商业住宅为尚品名宅;

2009年,维多利巨资收购包头市最繁华商业街一家CBD商业广场;同年,整体收购了呼和浩特市力天投资置业有限公司全部股权;

2007年,维多利购物中心对面的金鹰国际CBD烂尾。几经辗转后,海亮集团接手。2010年,维多利正式接管海亮集团位于呼和浩特市中心的海亮广场商业业态, 正式更名为维多利·时代城……

作为房企的“维多利”,还先后开发了内蒙古维多利金色华府、维多利国际广场、维多利时尚广场、维多利橄榄城等众多房地产项目。

呼和浩特房企传:维多利!始于商超,陷于房地产,商业帝国散场

可以说,维多利高光时刻的每一步,都是以房地产开发商的身份完成的。曾经维多利集团的介绍中还有着“以百货零售、商业地产、超市连锁叁大产业为支柱”的字样。

成也房地产开发,败也房地产开发。

2012年,维多利参建了号称“西北商业航母”的内蒙古大商城建设。内蒙古大商城以维多利擅长的以广告攻势和纯商业返租模式,吸引了大批购房者买铺。但是,2014年,项目烂尾多年,3000余名购房者只收回了本金。

还有维多利摩尔城C座。打着“7年维多利,一座摩尔城”广告语的该项目,至今还有众多业主在四处维权……

呼和浩特房企传:维多利!始于商超,陷于房地产,商业帝国散场

房地产的泥足深陷,也成为压垮维多利商业帝国的“一根稻草”。

就在几年前,维多利还在四处宣扬说,要在5年内上市。而此后数年,维多利的商业部分被茂业拿走,维多利的超市部分被家家悦收购。内蒙古的维多利,现在,只是一个记忆里的地名而已。

历史的天空闪烁着几颗星,邹招斌或许是一颗流星。闪耀,但是却不够持久。

21世纪前十年,是属于“维多利”等本土房企的纵情恣肆时刻,后十年是属于外埠房企抢滩登陆的时刻。如今,作为快消品公司,“维多利”已经烟散而去;作为房企,“维多利”也逐渐远去。

此时此刻,呼和浩特房地产业在业内寒风中瑟瑟发抖,一如当年漩涡中的房企“维多利”一样苦苦挣扎。现在,只有一件事需要解决——呼和浩特众多的房企还能挺多久?

呼和浩特房企传:维多利!始于商超,陷于房地产,商业帝国散场

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参考资料:

桥头人物:内蒙古“温州商团”领军人—邹招斌

维多利被收购,本土房企退潮 呼和浩特房产竞争“狼多肉少”?

10年未交房,维多利接手,呼和浩特第三大烂尾楼蓝钻首府迎来曙光

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