1. 陆角网Home
  2. 科普常识

大连开发区短租房（大连开发区短租房子）

• 科普常识

春节临近，租房需求和房屋供给量出现了一定程度的下降趋势，但租金环比有略微上升的趋势，我市各区的租金及平均总价都有略微提升。预计在春节假期过后，随着租房需求的增加，租赁市场会呈现回暖的趋势。

大连市租赁市场月度报告（2021年1月）

一．1月份我市租赁市场整体数据情况如下：

1.出租单价走势图：

大连市租赁市场月度报告（2021年1月）

2.出租总价走势图：

大连市租赁市场月度报告（2021年1月）

3.出租供给量走势：

2021年1月份我市出租供给量房源为5417套，环比下降46.3%，同比下降5.1%，房屋出租供给量整体呈现下降趋势，同比下降趋势不大。按照以往数据显示，1月份为房屋租赁市场需求量和供给量最少的月份，春节前后的租房需求还不明显，随着传统行业旺季的到来，租赁市场的出租供给量也会相应呈现上涨趋势。

大连市租赁市场月度报告（2021年1月）

4.房屋户型面积走势和结构如下图所示：

其中64.9㎡为主要供给的租住户型，可以和市场需求户型相匹配，可满足市场需求，10-90㎡为主要租住面积区间，占整体租赁市场的89.34%，其中20平米、40平米、50平米供给量较大，占整体租赁市场的42.63%。

大连市租赁市场月度报告（2021年1月）

大连市租赁市场月度报告（2021年1月）

附：大连租金分布网格图

大连市租赁市场月度报告（2021年1月）

5.我市各区市县1月份租金价格数据表

大连市租赁市场月度报告（2021年1月）

6.我市区市县1月份出租总面积

大连市租赁市场月度报告（2021年1月）

二．我市各行政区域租赁市场具体情况

本月市内区域在整体需求量呈现下降趋势下，出租单价环比呈现略微上涨趋势，其中，2021年1月，住宅出租的租金为32.3元/月/㎡，环比增加1.5%，同比下降4.38%，出租平均总价为2074元/月。租赁市场低温运行逐渐收窄。租赁市场进入传统租赁旺季有所期待。

大连市租赁市场月度报告（2021年1月）

在大连各区域中，中山区出租单价排在各区之首，沙河口区、西岗区紧随其后，其出租单价相差不大，中山区、西岗区、沙河口、甘井子区、高新园区环比都呈现上涨趋势，金州区在出租单价上呈现略微下降的趋势。以下为各区域租赁市场详情：

1.中山区：

40.17元/月/㎡ 同比 -4.67%

平均总价：2755元/月

出租房价走势：

大连市租赁市场月度报告（2021年1月）

出租供给量走势：新增838套房源信息，环比下降46.8%，同比上涨8.5%。

大连市租赁市场月度报告（2021年1月）

2.西岗区：

37.80元/月/㎡ 同比-2.75%

平均总价：2061元/月

出租房价走势：

大连市租赁市场月度报告（2021年1月）

出租供给量走势：新增546套房源信息，环比下降45.7%，同比上涨8.1%。

大连市租赁市场月度报告（2021年1月）

3.沙河口区：

36.68 元/月/㎡ 同比 -3.9%

平均总价：2238元/月

出租单价走势：

大连市租赁市场月度报告（2021年1月）

出租供给量走势：新增1189套房源信息，环比下降49.5%，同比上涨3.8%。

大连市租赁市场月度报告（2021年1月）

4.甘井子区：

31.41元/月/㎡ 同比 -4.18%

平均总价：1944元/月

出租房价走势：

大连市租赁市场月度报告（2021年1月）

出租供给量走势：新增1863套房源信息，环比下降51.8%，同比下降19.3%

大连市租赁市场月度报告（2021年1月）

5.高新区：

34.76元/月/㎡ 同比 -3.34%

平均总价：2189元/月

出租房价走势：

大连市租赁市场月度报告（2021年1月）

出租供给量走势：新增425套房源信息，环比下降65.6%，同比下降43.0%

大连市租赁市场月度报告（2021年1月）

6.金州区：

24.46元/月/㎡ 同比 +2.95%

平均总价：1749元/月

出租房价走势：

大连市租赁市场月度报告（2021年1月）

出租供给量走势：新增257套房源信息，环比下降34.1%，同比下降4.8%

大连市租赁市场月度报告（2021年1月）

附：本报告中数据来源于大连市房屋租赁公共服务平台、中国房地产协会等，数据仅供参考。其他新闻及数据来源于公开互联网数据。

Previous 2023-07-13 10:41:07
Next 2023-07-13 10:47:43

相关推荐

本站部分内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人，本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。

如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规等内容，请联系我们举报！一经查实，本站将立刻删除。