团结湖公寓（团结湖公寓优缺点）
幸福里踩盘团出品
路过喧嚣的国贸大望路，来到这个静谧的小区，第一印象是这是一个旧改小区，房龄较老，内部有一点杂乱，但是节能改造之后的外立面还是比较新的。虽身处闹市区，小区里也没有匆匆忙忙的感觉，让人感觉比较安逸，居民熟识度高，待人热情。在踩盘过程中，一位阿姨热情地给我们介绍小区的优缺点，甚至每个户型都给出了推荐，这让幸福里好房测评官感受到了小区的温暖。
这个小区就是甜水园（东里），位于北京市朝阳区团结湖板块。
2、小区感受
1、小区亮点
亮点一：小区生活方便，安静舒适。
小区东门就是蔬菜水果超市。小区环境对老年人比较友好，内部还有社区医院，简单看病或老人们开药很方便。
亮点二：小区内部安全性高。
一进入小区东门，就看到蓝色标志的警务工作室，心里很踏实，这个小区的安全性应该是很高的，感觉能镇住一切坏人。门禁都是可视系统，大部分人可以使用。
亮点三：小户型多，总价低较低，适合上车，刚需的话在这个小区能有很多选择。
塔楼和板塔结合的楼栋中有很多小户型可以选择，在售户型中，有36.29㎡的一室，8月份报价265万，也有45.37㎡的二室，8月份报价336万，此类小户型产品在该小区比较常见，是想在朝阳繁华地区安家年轻人的优选产品。
亮点四：区位优势强，商圈内配套齐全。
一方面地处核心，周边产业丰富，辐射能力强。另一方面，小区距离朝阳公园、团结湖公园、红领巾公园这些休闲场所都不远，另外，周边可以购物逛街的地方也很多。工作生活休闲都很方便。
2、小区槽点
槽点一：老旧小区的通病，有杂物乱放的情况。
小区虽然做过老旧小区节能改造，楼体看着更新了，但是楼道的环境进步不大，水泥地面，略显杂乱。
槽点二：小区整体比较干净，绿植缺少管理。
道路两侧、楼前楼后的草坪处于放任自由生长状态，没有任何人工打理修剪的痕迹，夏天容易滋生蚊虫。
槽点三：地上停车位少，人车不分流。
小区车位比较少，楼前楼后基本都停满了车，垃圾分类装置前面也停了车，晚上找车位可能是一件比较痛苦的事情。人车不分流，老人、孩子在小区活动的时候，要注意往来车辆。
槽点四：棚户改造待拆区，比较乱。
在周边环境的时候有一种进了城中村的感觉，周边有很多老旧平房待拆， 人员也较为复杂，有一定的安全隐患。
3、小区总结
1、幸福说
总体而言，甜水园东里是一个中规中矩的老小区，主要的缺点在于小区整体环境一般，大多数楼栋都没有电梯。而测评官认为最大的优点在于小户型多，刚需容易上车，公摊面积较小，喜欢朝阳区，又不想离繁华太远的刚需人群可以选择这个小区。另外，小区邻里关系和谐、周边配套齐全，选择这里不会有太大的错误，只是需要考虑一下是否能够接受，老房子未来可能存在的贬值问题。
相关推荐
-
空调多久加一次药水,空调的使用维护和清洗保养
空调的使用维护和清洗保养 炎热的夏季已经来临，空调成了我们消费者必不可少的避暑利器，然而家里空调不制冷是有许多因素造成的： 1、 供电电路故障 首先检查一下空调供电是否正常，可以用…
-
北海海宝效果怎么样，北海好多商场都弄起了周末集市,人气还挺旺的
最近我看到，2023年广西政府工作报告中提出支持小摊、小店活起来、火起来。2月10日，广西政府办公厅也发布《关于进一步促进充分就业增强市场活力的若干措施》。同时我也发现，北海的一些…
-
青岛小珠山哪个区，青岛小珠山山火已调千余救火员，山东省委书记：着力查明原因
青岛日报微信公号4月25日消息，4月23日下午2时许，山东青岛市黄岛区小珠山发生一起山林火情。截至4月24日24时，已调动救火人员1600余名，目前，专业救火人员正分别把控重要关口…
-
百花深处胡同（百花深处胡同由来）
北京这条胡同是摇滚乐手的诞生地，百花深处到底是什么时候跟花儿结缘的呢？ 在清朝中期的乾隆京城全图上找到些许线索。在今天百花深处，南边的地方有一条花局胡同，很可能就是给宫里养花的地方…
-
雅蔻官网（雅蔻成立于哪一年）
发布：国方商标软件与IPRdaily中文网联合发布 数据来源：国方商标查询系统 2019年「阜阳申请人」商标申请量排行榜（TOP100） 数据提取的参考数据为 该统计数据不包含已提…
-
葱兰多久开花,葱兰不开花
葱兰不开花的原因及解决办法 一、葱兰不开花的原因1. 生长环境不适宜2. 养分不足葱兰在生长过程中需要充足的养分供应，特别是开花期间。如果养分不足，会影响花朵的生长发育。在家养葱兰…
-
芦荟胶保质期一般是多少(芦荟胶有没有保质期)
皮肤是人体的第一道屏障，很容易因为各种因素而发生病变，因此皮肤病是一种非常普遍的疾病，对于这种疾病有许多相关药物，其中炉甘石洗剂则是比较常用的一种。炉甘石洗剂虽然一瓶只需要几块钱，…
-
begins是什么意思（begins是什么意思英语怎么读）
Begins是什么意思 Begins是英文中的动词，意为“开始”，常用于表示某个动作或事件的起始点，是英语中非常常见的一种动词。Begins是一个不规则动词，其过去式为began，…
如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规等内容，请联系我们举报！一经查实，本站将立刻删除。