沈阳大悦城团购（沈阳大悦城美食团购）

2022.12.28 星期三天气：晴?

本期要闻

【小二说】12.30试营业，大悦城E馆即将绽放，剧透来了

【数据】上周沈阳楼市住宅销量持续回落

【市场】保租房将成为明年租赁市场的“稳定器”

【公积金】沈阳2022年度住房公积金年终结转将暂停办理业务

房产速递

12.30试营业，大悦城E馆即将绽放，剧透来了

沈阳百年历史的中街步行街改造升级后，人气与商气不断涌入。这里现阶段不仅聚集了像沈阳商业城、中粮大悦城、沈阳大春天、沈阳小春天、中街恒隆、大商新玛特、中街吾悦广场等众多大型综合商业业态，近期备受大家关注的沈阳大悦城E馆也迎来了即将在12月30日试营业的消息。

大悦城E馆作为大悦城整体闭环的核心，将连接现有A、B、C、D馆，形成五位一体环抱的独有商业氛围。现在E馆结合古典“故宫红”和现代“中粮红”融合的整体外观设计，以及大面积玻璃幕墙已经呈现，整个外立面可谓是科技感十足，为东中街点亮了不一样的商业色彩。

作为沈阳大悦城各馆连接的核心枢纽，“E馆”具有使商圈聚合，实现闭环的重要作用。据悉大悦城E馆建成后，整体物业将共计7层，建筑面积为5.5万方，商业面积为2.8万方，规划车位600个，整体定位将围绕社交、健康、欢聚、亲子、活力、品质、美学生活，引进轻奢、快时尚、化妆品、潮流设计师、餐饮等品牌。

随着整体工程的完成，大悦城E馆很快将会与大家正式见面。小编这次带来了E馆多家区域+城市首店重磅剧透……

新晋餐厅

柳飘飘亚洲烤肉集合店东北首店：柳飘飘亚洲烤肉集合店创始于2017年，烤肉集合中、韩、日、泰四国口味，简直是肉食爱好者的美味天堂。

福禄娃火锅辽宁首店：秉承“传承老味道、打造甄品质”的理念福禄娃火锅钻研百年传承秘方，选用成都德庄黄牛油凝聚成一锅秘制好料。

祥禾饽饽铺东北首店：采用“非物质文化遗产保护技艺”世代传承中国传统美食文化，主打更年轻化的国民糕点是生活的仪式感，同时致敬手艺匠人的热忱。

年轻人玩乐好去处

原料库 Vast Factory全国首家购物中心店：以音乐引爆城市和青年的嗨点，感受LIVE HOUSE的真实冲击力，打造高水准音乐现场与专属城市文化IP。

杜卡迪全国首家购物中心店：杜卡迪是世界一流的摩托车制造商，每辆摩托车都是代表着热情与执着的高性能“玩具”，让每位爱摩托车的朋友尽享无限速度与激情。

购物新体验

优衣库东北区域旗舰店：性价比高、经典好穿的优衣库即将在E馆重装升级为优衣库东北区域旗舰店。

HERTU东北首店：HERTU是一家轻奢服饰名品买手集成店，从街头潮牌到国际一线奢侈品牌，从明星同款潮玩到国际潮流艺术品，让你一秒踏入潮流世界。

现阶段，年轻、时尚、潮流、品位的大悦城，已成为高品质城市生活新标志。未来大悦城E馆的开业想必定会给中街商圈再次注入一大波活力，成为沈阳年轻人集散、休闲、娱乐的热门场所。

上周沈阳楼市住宅销量持续回落

上周新增供应1.22万㎡，环比上升452%，成交面积7万㎡，环比下降19%，成交金额10.19亿元，环比下降18%；截至本周末全市商品住宅存量1422万㎡，去化周期约27个月。

在销售方面，沈北新区排名首位，成交面积1.4万㎡，环比下降6%；其次为浑南区，成交面积1.21万㎡，环比下降47%；皇姑区位列第三位；和平区成交量最少0.32万㎡，环比上升70%。

保租房将成为明年租赁市场的“稳定器”

虽然目前受市场层面影响，租赁企业经营面临的挑战加大，但2023年上半年租赁住房供应规模会继续保持增长，保租房也将发挥示范、引领作用，成为租赁市场的“稳定器”。从租赁机构化率来看，预计2023年分散式租赁住房的机构化渗透率有望加速提升。

房地产占居民消费率约39%

财政部原部长楼继伟：我国经济增长依赖投资驱动已多年，特别是政府基建投资和民间房地产投资，在一段时期确实加快了经济增长。现在投资边际收益已经下降，房地产正在去风险、去金融化，不可能重走老路。长期以来我国居民消费占比不足，居民消费率约39%，远低于同等收入水平的其他国家，提高居民消费率是质的有效提升的重要抓手。

民生资讯

沈阳2022年度住房公积金年终结转将暂停办理业务

12月23日，沈阳住房公积金管理中心发布关于2022年度住房公积金年终结转的通告。通告显示，沈阳住房公积金管理中心于2022年12月30日进行住房公积金年终结转工作，2022年12月30日17:00起全市各业务网点暂停办理住房公积金所有业务。2022年12月30日17:00至2023年1月2日期间，单位网厅、个人网厅、手机APP、智能柜员机等其他各类线上服务渠道暂停使用。2023年1月3日恢复业务办理。

我省明年拟新建超百亿元项目20个

明年，辽宁省拟新开工建设重大项目20个，主要包括华晨宝马全新动力电池，中石油大连石化搬迁改造，徐大堡核电1、2号机组，沈阳机场二跑道，大连新机场，引洋入连等超100亿元的重大项目。今年以来，全省固定资产投资稳中向好，项目投资提质增速效应明显。

沈阳实有市场主体同比增长9.92%

12月25日，从沈阳市市场监督管理局了解到2022年1至11月沈阳市市场主体登记情况。

截至2022年11月底，沈阳实有市场主体1115036户，同比增长9.92%。其中企业352688户，同比增长7.95%；个体工商户755405户，同比增长10.97%；农民专业合作社6943户，同比下降0.01%。全市实有市场主体注册资本（金）51931.06亿元，同比增长8.37%。其中企业50876.64亿元，同比增长8.52%；个体工商户878.59亿元，同比增长16.60%；农民专业合作社175.83亿元，同比下降0.51%。

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