亦庄开发区房价（亦庄开发区房价高）

进入11月，北京迎来了金秋时节。在刚刚过去的楼市“金九银十”黄金档，您是否“上车”成为有房一族呢？不管您是否抄底，小编为您盘点下2020年10月经开区及亦庄新城多地房价，供您参考。

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亦庄

亦庄11月二手房均价 48486 元/m2亦庄10月二手房均价 48496 元/m2环比上月上涨 0.02% ↓同比去年同期下跌 4.11% ↓

小区

均价

金地格林小镇

57075 元/m2，环比上月上涨0.10%

卡尔生活馆

45022 元/m2，环比上月下跌0.45%

听涛雅苑

55996 元/m2，环比上月下跌0.20%

星岛假日

50745 元/m2，环比上月上涨0.42%

大雄郁金香舍

58338 元/m2，环比上月上涨0.84%

浉城百丽

48416元/m2，环比上月上涨0.01%

新康家园

48828元/m2，环比上月上涨0.02%

大雄城市花园

48078元/m2，环比上月上涨0.06%

一栋洋房

62824元/m2，环比上月上涨0.14%

旭东嘉园上海沙龙

58662元/m2，环比上月上涨0.04%

国瑞金嵿

56984 元/m2，环比上月下跌0.26%

中国铁建国际公馆

44450 元/m2，环比上月下跌0.07%

林肯公园C区

61998元/m2，环比上月上涨0.01%

经开壹中心

57326元/m2，环比上月上涨0.00%

远洋天著（别墅）

57214元/m2，环比上月上涨0.04%

旧宫

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旧宫11月二手房均价 45904 元/m2旧宫10月二手房均价 45893 元/m2环比上月上涨 0.02% ↑同比去年同期下跌 0.16% ↓

小区

均价

清逸园

40624 元/m2，环比上月下跌0.25%

清和园

38376元/m2，环比上月下跌0.83%

宣颐家园

49844 元/m2，环比上月下跌0.08%

美利新世界

46324元/m2，环比上月上涨0.19%

润星家园

51485元/m2，环比上月下跌0.29%

美然绿色家园

47007 元/m2，环比上月下跌0.14%

灵秀山庄

45954元/m2，环比上月上涨0.17%

清欣园

41228 元/m2，环比上月下跌0.16%

朗润园（二期）

62779 元/m2，环比上月上涨0.08%

亦庄北岸

46961元/m2，环比上月下跌0.11%

旧宫新苑（南区）

39554元/m2，环比上月下跌0.03%

中冶德贤公馆

66375元/m2，环比上月上涨0.01%

国韵村

61977元/m2，环比上月上涨0.27%

芳源里

46464元/m2，环比上月下跌0.13%

棠颂璟庐

58418 元/m2，环比上月上涨0.16%

瀛海

瀛海镇11月二手房均价 43284元/m2瀛海镇10月二手房均价 43299元/m2环比上月下跌 0.03%↓同比去年同期上涨 3.58%↑

小区

均价

中信新城（东区）

53023 元/m2，环比上月上涨0.03%

金域东郡

56551元/m2，环比上月上涨0.06%

紫禁壹号院

69553元/m2，环比上月上涨0.04%

亦庄金茂悦（北区）

65662元/m2，环比上月下跌0.04%

北京城建海梓府

57307元/m2，环比上月下跌0.01%

中信新城（西区）

51329元/m2，环比上月上涨0.01%

枫丹壹号

59904 元/m2，环比上月下跌0.03%

中铁华侨城和园

50675元/m2，环比上月上涨0.01%

棠颂别墅

58342元/m2，环比上月上涨0.07%

金茂逸墅

65559元/m2，环比上月上涨0.22%

和悦华锦

47550元/m2，环比上月上涨0.18%

熙悦林语

46643 元/m2，环比上月上涨1.07%

海晏春秋

43437元/m2，环比上月下跌0.58%

中海寰宇时代

52941元/m2，环比上月下跌0.15%

次渠

次渠8月二手房均价 33697元/m2次渠7月二手房均价 33608元/m2环比上月上涨 0.27%↑同比去年同期下跌 8.91%↓

小区

均价

定海园一里

34267元/m2，环比上月下跌0.35%

华馨园

35723元/m2，环比上月下跌0.49%

京华园

32531元/m2，环比上月下跌0.68%

定海园二里

33111元/m2，环比上月下跌0.10%

北京经开汀塘

50054元/m2，环比上月上涨0.00%

次渠嘉园一区

27565元/m2，环比上月下跌1.53%

次渠嘉园二区

28331元/m2，环比上月下跌0.09%

次渠嘉园（八区）

25393元/m2，环比上月下跌0.34%

次渠锦园南区

32329 元/m2，环比上月上涨0.62%

首创远洋禧瑞天著

45292元/m2，环比上月下跌0.16%

台湖金茂悦

47696元/m2，环比上月下跌0.29%

次渠锦园北区

27472元/m2，环比上月上涨0.49%

玉江佳园

32133元/m2，环比上月下跌1.67%

马驹桥

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马驹桥11月二手房均价 34107 元/m2马驹桥10月二手房均价 34073元/m2环比上月上涨 0.01% ↑同比去年同期上涨 0.81% ↑

小区

均价

莲水怡园

33738元/m2，环比上月下跌0.06%

样本

35298元/m2，环比上月上涨0.05%

天鹅堡

36616元/m2，环比上月下跌0.66%

融科香雪兰溪

35204元/m2，环比上月下跌0.09%

金地格林小镇6

39007元/m2，环比上月下跌0.11%

融科钧廷

36383元/m2，环比上月下跌0.17%

首开国风美仑

35164元/m2，环比上月下跌0.04%

东亚瑞晶苑

34400元/m2，环比上月上涨0.15%

富力尚悦居

35129元/m2，环比上月上涨0.04%

珠江逸景家园（南区）

28977元/m2，环比上月下跌0.12%

新海北里社区

33930 元/m2，环比上月下跌0.03%

合生世界花园

28660元/m2，环比上月上涨0.16%

宏仁家园

28162 元/m2，环比上月下跌0.13%

珠江逸景家园（北区别墅）

28627元/m2，环比上月下跌0.23%

合生世界村

28366元/m2，环比上月下跌0.14%

据北京晚报报道，2017年到2020年，北京每年9月的二手房成交量分别为0.89万套、1.53万套、1.23万套和1.73万套，10月的二手房成交量分别为0.62万套、0.89万套、0.88万套和1.43万套。照此计算，今年“金九银

相比往年，为何今年9月和10月成交量突然增加？如果把这两个月放在下半年以来，便能发现这一成交量还算平稳。今年6月到10月，北京二手房成交量分布相对均匀，月度全市实际成交量保持在1.4-1.6万套的历史正常水平。“今年北京二手房市场受疫情及西城学区政策变动影响，需求释放节奏不同于往年持续下挫走势。”贝壳研究院首席分析师许小乐说。

业内分析，当前北京二手房市场热度整体是比较稳定的，需求没有出现大幅波动情况，目前的小幅变化均属于市场的正常波动。“由此可以判断，当前购房者的入市心态是比较理性的，对价格的预期较为平稳。”北京麦田房产相关研究人员表示。

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