上海大渔日本料理（大鱼日式料理）

在上海的街头慢性老龄化的场景已经不少见了。

而跟随这样的趋势，很多城市界面和细节上开始变得老化，比如市区到处可见的老破小。

外部的街道大部分谈不上规整，第一感官基本都是杂乱的。

内部自然也好不到哪去，更谈不上什么社区和公共空间了。

生活也是各种怎么不便利怎么来。

老实说，结局就是年轻人不喜欢要逃离，就剩下老年人还在留恋这里的记忆。

但毕竟都是转入市场轨道的项目，政府没有理由再为你事无巨细的买单，能做的也就是帮你涮涮墙，打两句标语了，开发商也不会干这种出力不讨好的事情。

整个元素都被打了一个死结，如果不出意外，这些老化的楼盘和社区大概率也就这么老去。

然而，一个城市跟着时间是更伟大还是愈发平庸，不是建多高的楼宇，而是如何去善待城市的弱势群体。

这点上，我最近观察到上海城市肌理中一些细碎的变化，出现城市的角落中，社区的细节里，让我很欣喜，也想拿出来和各位分享下。

01

曾有个朋友问过我一个问题，我们是生活在城市中，还是社区里。

答案见仁见智，可无论哪种角度，社区都承载了我们生活里最多的时间，如何激活一个已经老化的社区青春，其实不容易。

直到我见到新华路699号。

首先，这类老小区肯定没什么入室会所概念的，所以我们通常能看到场景就是三三两两老人在门头瞎晃，最多加个休闲椅。

但是只有花一笔很小的钱和多一点的心思，小区就在入口处了多了这样一个公共空间。

老人们有着遮风挡雨的地方，也有了坐下来唠唠家常的机会。

老小区空间的紧凑，也因这样一片空间弥足珍贵，也会转化成社区交流中心和精神图腾。

而且善待老人和孩童细节也很到位。

不过惊艳到我其实是这个垃圾点，上海在强势推行的垃圾分在这很好被推行，我想和大家说下这垃圾点的四个细节。

首先，不是常见翻盖大垃圾箱，而是容易合上分体箱式的，垃圾味道就不容易扩散社区中，不要小看这点，可以去一些老小区垃圾房看就知道了。

接着，如果继续采用弹簧式翻盖也能起到效果，只是老人不方便，所以敞口被很贴心的设计成电动了。

我试了下，居然还挺有那种阻尼的高级感。

假如倒完垃圾你会接着怎么办呢，在旁边洗手池保持下卫生吧。

对了，还集成了一个操作室，类似保洁工具都有收纳，小区能保持整体的整齐，都源于这些微观的堆积。

老小区早期的设计端口很少考虑到阳台概念，最后晾衣服的情况就是在窗户边上保持各种神奇的姿势。

那干嘛不做一个这样既不占地方，又能共享的晾衣空间呢？

进入楼道，干净清爽，楼梯两端最容易有安全隐患部位，也帮老人标上醒目的红色。

老式的扶手又冰又不好用，于是就做了一个新的适老化扶手喽。

当然，万科这样开发商加入后，有了资金支撑，你还能做到更多。

接着，在上海盛行的电动车充电设备也被改造的很好很安全。

还掏出这么一个缝隙空间给居民放放快速什么的。

要知道，上海老小区排布通常都会有里弄，所以我差点错过了这样的一个公共空间，进去后是这样的。

不得不说真的很聪明，老房子多少都会带个院子，但大多是私人所有，通常还打理不好，如果我把院子做成这样的开放式的社区活动空间呢。

我相信，没有人会拒绝这样的公共空间，那么你还能利用社区的流量汇聚，做个有腔调又能赚钱的咖啡馆了。

社区规划已经很难了，但真正难点就在持续运营，起码这个小区，有团队大鱼营造常驻，也有活动维持。

看完这一切，你在新华路街道看到这样的屋顶空间改造。

这样的街道设计。

也就没什么好惊讶的。

这个案子已经打出很好的口碑，但如果只是单点孤立样板出现的话，其实也说明不了什么，最多又是一个社区改造的样板段。

然而，越来越多这样城市微更新正在上海涌现。

02

贵州小区，一个光听名字就觉得有点年头的社区了。

事实上，这也确实是黄浦区很资深的一个小区，资深完整保留了上海里弄格局，也让小区拿出不多少多余的空间去升级。

没关系，我们就来看看一个里弄小区从哪些细节开始改变。

门口的消防设备做了归集，所有能对应火灾的可能都考虑到了。

这类小区除了火灾安全问题，还一个比较突出的痛点，就是社区财产安全，说到底，有点像破窗理论，反正看着破破烂烂，我干点坏人也不会有人管的。

所以，做一个严肃又好看治安亭就很有必要。

而这样的归家符号则能看出设计理念人性化的点滴。

顺便也嵌入这样的电子宣传窗口。

里弄型的小区一大特点，就是通道过窄，车也没法进来，机动通行只好都交给电动车了，接着衍生出一大的痛点，电动车的乱停乱放，本来就不方便的过道就更不方便了。

而乱搭电线带来的安全隐患，更是其他业主没法言说的，于是，我们看到这样的电动车规划。

有序还消除了安全隐患。

各位发现没，充电插座因为是裸露在室外，还周到配上防水盒。

好，再来看下最不容易的公共空间营造这边是怎么做的。

围绕小区的几何中心，做了一个盒子，是干嘛用的呢。

这其实是一个共享厨房，说实话，看过那么多公共活动，我还是第一次看到看到用做菜把老社区业主联系到一起的。

回头想想，好像也没什么能比美食驱动来更直接的了。

这种社区景观自然是没有的，但是我们可以螺蛳壳造景观啊。

还能邻里互动那种。

没住这种里弄小区的人，可能很难理解，上海还很多老小区还是公用厕所的现实，但上海作为大陆最早开启现代城市化的城市，步子跑的太快，有时确实容易憋伤膀胱。

虽然很难改造这样的现实，但起码我们可以把厕所弄像个花园，又多了一块绿化空间。

最让我大开眼界，老社区到底是真的没有空间去营造，还是我们缺乏想象力，比如利用水泵房的富裕，做了一个空中的共享书房，让这里成长的孩子，有个自己的图书馆。

为了想公众更多普及这样城市更新和社区营造的理念，团队还在金贵的南京路上做了一个公益窗口。

我和他们的负责人聊了下，他们还做了一面社区的记忆墙。

就是他们发现随着老一辈人的老去，这些老社区记忆也慢慢随着消失了，他们能做的就是尽可能让老一辈人参与进来，存下这份宝贵的记忆。

有时候，我们可以反思下，到底是我们懒的改变，还是不想多做那一步。

03

最后再和各位分享一个老街道，江阴路街道。

也是上海市区随处可见的藏在摩天大楼阴影，还保留着原生上海土著生活生态的街道社区。

很多快消失城市记忆也能再找到。

差不多在去年年底，这个街道等来一次改造升级。

有朋友和我说过，上海市区沿街商业是不错，但是很多都给人一种城乡结合部的感觉，就拿招牌来说，大多不是个性，而是任性。

而现在整体沿街商业气场完全就不像一个普通的沙县了~

还颇有趣味做了一个涂鸦风的邮局。

但街区的精髓一定是在这里，街道的共享空间。

读书，看报。

还很耐撕。

升级后社区中心则能更好承担这种角色。

处理社区事务各种电子化怎么便利怎么来。

来这里不光能办事，还能约小伙伴球类运动。

图书馆看个书。

在往上点精神文化需求都帮你考虑到了。

当然，没有忘记的，依然是对弱势群体关怀。

这不代表这就是句号，目前，这个街道还在持续更新中，也让我们对这个社区未来生活场景有了更多的期待。

04

坦白讲，三鱼在上海市区生活不算短了，大概从一些大型重点城市改造项目比如1933老厂房，杨浦滨江老码头算起，上海城市发展路径开始一种内部循环。

饱和的城区怎么继续生长，是上海必须思考的问题。

杨浦滨江空间就是很典型政府力量主导的城市更新，改造前真的就是没有愿意来老码头。

现在变成一个全年龄段都爱不释手的公共活动空间。

来源：大渔营造

后来，商业力量开始介入驱动，愚园路上毫无章法的小摊小贩。

被通通做了一个商业打包，效果也非常好。

而最吃力不讨好的社区营造，在这两年上海，开始从点状开始扩散了。

比如西园社区就很另类的做了一个博物馆。

讲述弄堂文化。

同时也是很好进行公共活动的空间。

还有仙虹小区，更新后公共动线，都让人印象深刻。

来源：大鱼营造

说到这点，我也曾问过新华路699号项目改造方，大鱼营造设计师何嘉，你们做这种项目赚钱吗？

这其实是一个很关键问题，如果一味的付出，只能证明这个没有闭环生态注定只能昙花一现。

答案还算欣慰，政府每年手里都是有一笔这样进行改造费用，都是要花出去，就是不知道怎么花，以前就是最多涂刷几句口号，但现在真很欢迎这类项目。

还有就是社区商业一直是一个突破难点，但现在有很多社区商业都找来合作，因为大家发现商业主导要下沉到社区中，既不容易成本还高，但如果你是能跟着这种更新趋势中来，信任感几乎是主动生长的。

开发商也不会忘记这巨大旧改蛋糕。

而在上海这个体量有大呢，起码还1.6亿平方的小区等待改造。

没有什么比听到一个正向城市生态还能赚钱，更能推进这个趋势扩散。

当然，更关键的是这个城市有这个动力和一群热爱并愿意付出的人。

05

最后，和大家分享一本书，日本社区营造山崎亮的代表作《社区设计》，主要想和大家分享封面的一句话。

“不是设计只让100万人来访一次的岛屿，而是规划能让1万人重访100次岛屿”。

城市很伟大，个体很渺小，但是城市的伟大只能是源于无数个体渺小改变的堆积，仅此而已。

上海，注定不会是让100万人只来一次的年轻网红，但年岁愈久，愈发迷人。