台湾台中（台湾台中房价）

来源：好房网

台中一二手房一夜涨了4000多

房价节节高升的现象不只存在于双北，近几年中南部房价上涨趋势也越来越明显。一名网友透露在台中看二手房，原先给的报价是2.1万/m2，隔天改口说要涨价，没想到单价一夜上涨了1万多，文章一发出来，引来专家呼吁民众，买房要依照实价登录行情出价，千万别被未来价口号牵着鼻子走。

1名网友表示，先前在台北市工作，最近退休想回台中市买房定居。看到一间位于北屯区文心路上二手房，原先中介给的报价为2.1万，没料到才过短短一天，竟说房主涨价，房价修正为2.53万。

房价节节高升的现象不只存在于双北，近几年中南部房价上涨趋势也越来越明显。

专家建议，看房时注意这几点

看房时，就发现台中外地投资客多、空房率高的现象，「幸好有朋友住在附近对面，才告知空了很久，无人问津…所以不能急着买。」

专家建议有意买房自住的民众，出价要按照实时行情，「不要再让贪婪的卖家有各种借口了！」，未来的房价那是未来的事，但现在什么行情就老老实实的从行情价开始出价。

可以多加善用实价登录网站，查询实时房价之外，也可以在多个地方询问行情，「实价登录现在都已经公开到门牌了，地址一发布到网上，行情是多少，周遭住户都有数」。

根据行情，近半年来台中市北屯区文心路的二手房行情，大多落在1.33万～2万之间，仅有少数的二手房个案价位在2.3万左右。

为什么要买台湾的房产

因为台湾面积本身就小，只有重庆市的一半，但是由于多山的地形可利用面积更少。台湾的实际平地面积和上海差不多，可以把台湾视作是一个城市的体量。台湾经济发展水平非常之高，人均GDP与GDP总量均超大陆所有城市，是当之无愧的中国强一线城市。

此外，台北之外的房价简直便宜到不像话。桃园、高雄、台中人均GDP非常高，在大中华区名列前茅，但是这样非常发达和繁华的城市，房价却只有1万出头。我们认为台湾房产被低估，非常具有投资价值。

更何况因为历史原因，台湾拥有独特的医疗、人文、经济环境，买入台湾房产后可自由进出台湾。

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