南京苏宁天润城（南京苏宁天润城房价）

近日，桥北天润城5、6、7街区成功更换银城物业，一大批业主身价涨了。

影响一个小区房价起伏的因素有很多，学区、周边配套、开发商……其中，物业也是至关总要的一个影响因素。近两年南京多个小区更换物业公司，小区业主对于物业的品质追求也是越来越高。

看点

业主笑了！桥北超级大盘成功更换银城物业

自去年桥北天润城1-4街区，成功引进银城物业。今年，天润城5、6、7街区业主也决心换掉目前的万豪物业。

经过近7个月的努力，天润城5-7街区终于成功更换了银城物业。除此之外，天润城9、10街区的物业也早在2016年6月30日换成了弘阳物业。

天润城是桥北出了名的超级大盘，共有16个街区，物业也不相同。目前，天润城以银城、弘阳、苏宁这三大物业为主，更换物业之后，服务质量有明显改善。除此之外，小区更换品牌物业，往往会引起房价上涨。

看点

因物业更换，南京多个小区房价上涨

物业管理公司提供的服务质量不仅能影响业主生活，还可以影响该小区的房价。好的物业，往往可以增加房屋的附加值。

早前，江宁托乐嘉小区原物业不作为遭投诉，后换了万科物业，小区房价一路高涨。无独有偶，浦口江佑铂庭，2014年底更换为银城物业。该小区面貌焕然一新之后，并借着地王和江北新区的利好，房价翻倍。

大型物业公司对房价有加持作用，物业差的小区在同区域小区里确实优势略薄。所以，购房时，物业品牌绝对不能忽视。

看点

置业桥北，哪些品牌物业小区可以选择？

购置房产时，除了地理位置、地铁、学区等因素，物业也是考量的标准之一。若物业不好，后期不仅会面临重重维权还会影响房屋销售。因此，选择品牌物业小区非常重要，那么，置业桥北，有哪些品牌物业可以选择呢？

银城物业

南京银城物业服务股份有限公司成立于1997年，是一家具有国家一级物业服务企业资质的专业化物业服务公司。从2012至2014年度连续三年被评为江苏省物业服务综合实力50强企业。

代表小区：天润城1-7街区等。

小区名称

小区均价

天润城1-4街区

23263元/m2

天润城5-7街区

20624元/㎡

弘阳物业

在桥北，提到弘阳物业，无人不知无人不晓。弘阳物业秉承“构筑城市价值”的运营理念，改善人居环境，提升生活品质，优化城市生活链，促进城市繁荣，致力于成为中国快速城市化进程的重要参与者与推动者。

代表小区：旭日爱上城、旭日上城、旭日华庭等。

小区名称

小区均价

旭日爱上城

26957元/㎡

旭日上城一期

23628元/m2

旭日上城二期

27920元/m2

旭日上城三期

25292元/m2

旭日华庭

23568元/㎡

新城物业

新城物业管理有限公司成立于1996年，拥有国家物业服务一级资质，是专业从事物业管理与服务的独立法人企业、中国物业服务协会常务理事单位。新城物业秉承“让幸福变得简单”的品牌理念，奉行“专业创造价值”的经营理念。

代表小区：新城香溢紫郡、新城花漾紫郡等。

小区名称

小区均价

新城香溢紫郡

20490元/m2

新城花漾紫郡

20443元/m2

苏宁物业

南京苏宁物业管理有限公司创建于1997年，是具有独立法人资格的专业化物业服务企业。苏宁物业于2004年经江苏省建设厅批准为物业管理二级资质企业，2006年经国家建设部批准为物业管理国家一级资质企业。2012年至2017年为江苏省物业行业综合实力50强企业。

代表小区：威尼斯水城、天润城11、12、14、16街区等。

小区名称

小区均价

威尼斯水城5街区

23663元/m2

威尼斯水城1-2街区

22753元/m2

威尼斯水城11街区

20102元/m2

天润城11街区

25383元/㎡

天润城12街区

25171元/㎡

天润城14街区

24319元/㎡

天润城16街区

23677元/㎡

南京苏宁天润城（南京苏宁天润城房价）

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