富有花园卖的怎么样，富有花园开发商是谁

成都“五大花园”由中央花园、红运花园、名流花园、交大花园、皇家花园构成，北边以清水河为界，西边以三环路、铁路西环线为界，南边以吉福路为界，东边以青羊大道为界。小区总人口超过10万人，可以说是成都超大小区之一。

一、让人高攀不起的“五大花园”

作为成都第一批商品房的代表，“五大花园”代表了老一辈成都人对于良好居住环境的渴望。在当时房价1200元/平方米的大环境下，成都的第一批商品房–五大花园横空出世，以仅仅600元/平方米的低价吸引了大量人员迁居于此，房源立即被一抢而光。

当年能住进五大花园的人都算是小有资本，在1毛钱就能买到一袋零食的年代，这里以五六百块钱每平米的房价以及超前的商品房概念成功出圈。五大花园是成都最早的商品房，有中央花园、红运花园、名流花园、交大花园、皇家花园四个小区构成，名字都相当洋气。

如果25年前，你告诉身边的成都朋友，你搬进了中央花园，他们一定会向你投来羡慕的眼神：”耶，你娃娃夯实哦！发财了哦！“

在当年，中央花园是当年有钱又任性的土豪们扎堆的楼盘。买中央花园=有钱，五大花园片区=有钱人的聚集地。

二、五大花园现状

随着城市形态的外扩，产业和人口逐渐外溢，曾经洋盘的“五大花园”成为老旧小区的代表。“五大花园”片区是纯居住社区、功能单一，没有产业支撑，导致片区缺乏活力。一个明显的例子就是 “整个区域连个像样的中餐馆都没有”。要想正儿八经逛街，周边只有龙湖金楠天街一个商业综合体，还有一个千盛广场正在完善，居民想要有更多的选择，就得去更远的中粮大悦城和双楠伊藤，步行距离在半小时以上。

2000年出头，停电是家常便饭，不堪炎热的居民纷纷上街抗议；自来水时有时无，高楼住户在高峰期就没有水用；铺设的供水管道老旧生锈，很容易出现水管爆裂。

虽然后来相关部门进行了整改，进一步完善了基础设施建设，但是最初规划不充分造成的后果已经深深影响这个区域。

现在，行走在五大花园板块，随处可见杂乱的电线、低矮的多层楼房、斑驳的小区外立面、以及地面随处乱停的私家车。区域内除了商品房，甚至还夹杂着一些农民自建房。

很多五大花园的人已经在别处买房，这里也就成了蓉漂者的乐园，尤其是靠近龙爪堰地铁站的红运花园。在这里260-700元可以租到一个单间，如果耐心讲价，还可以更低。

曾经人人仰慕的五大花园，如今三十年快过去了，也没能成为像桐梓林、浣花溪那样的经典，最终只能尴尬收场。

三、五大花园的未来

2005年，五大花园曾进行过一次大规模改造，以下是当年华西都市报的报道——《两年涅槃五大花园变“花园”》，以下是报道全文：

成都投入近10亿元巨资对“五大花园”进行综合整治，这个成都最大“城中村”经过近两年的彻底改造，“五大花园”的居民正在告别用水难、用电难、孩子读书难、居民看病难这四难，目前这里正在脱胎换骨中。记者昨日获悉，五大花园所属的武侯区晋阳街道办已被规划为成都市武侯区商住商贸圈，2021年1－8月已引进企业359家。

以前：用水难

现在：管网连城区8万人喝清水

两年前如果你要问五大花园的居民最痛苦的是什么，他们肯定会毫不犹豫地告诉你：“用水难！”给排水难令“五大花园”片区尤其是金雁路附近的名流花园、皇家花园以及晋阳社区周围的红运花园最为难堪，也是市民怨气最大的问题。有近900户人家只能打地下水或从陈旧管网里取水。这次在改造该片区道路时，借机使小区管网与大城区连接起来，目前五大花园地区近8万人的居民用水已经全部接入城市管网用水。“这下好了，可以和城市居民一样喝到清澈的自来水了！”皇家花园住户王家渝格外兴奋。

以前：用电难

现在：改造线路一户一表好方便

在红运花园，住户陈大爷看着崭新的电表乐得合不拢嘴。日前，“五花办”投资了近2000万元改造老化电路，红运花园1－4期所有的用电线路已改造好，所有住户都换上新电表，实现了一户一表。由于用电设施落后、电表老化，改造前五大花园居民的用电问题一直让大家很头疼。“十几家人公用一个电表，每个月都要为交电费的问题扯皮，邻里关系也受影响！”陈大爷说。

以前：入学难就医难

现在：居民热盼的医院学校修好了

同时，记者获悉五大花园居民热盼的医院、学校等诸多公共设施已基本完工，将于近日投入使用。先前五大花园住户的孩子只有到近两公里外的草堂小学和1.5公里外的机投镇中心小学读书的情况将彻底改变。当初成立“五花办”时计划建设的1家综合性医院、2家社区卫生服务中心也已经基本完工。其中，1家综合性医院占地近40亩。目前，政府打算让省妇幼保健院进驻这家综合性医院，正在积极商谈中。

告别“四难”

花园惹得企业青睐

武侯区晋阳街办还利用五大花园改造这个契机，积极招商引资。近日，晋阳街办被成都市武侯区政府规划为商住商贸圈。截至8月底已经有359个企业入驻了晋阳商圈，众多企业纷纷抢驻晋阳商圈，是看到了五大花园日益成熟的公共、基础配套设施，以及较安全的治安环境。