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宁波钱南小区怎么样，宁波鄞州二手房出售真实房源

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#宁波头条#?

轰轰烈烈的城市化进程中，让不少原本的农田和工业区成为了城区的一部分。

其中，宁波鄞州中心区就是一个非常典型的案例。

工厂环饲，配套稀缺！宁波鄞州这两个板块的二手房掉价有点快？

从最早的鄞州万达板块（钟公庙街道），到鄞州公园和南商板块（首南街道），再到BEST商圈（中河街道），我们可以明显的看出鄞州中心区的发展轮廓。

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如今，鄞州的潘火和下应也是顺利的融入到鄞州中心区的范畴中。

但是，这两个板块却有着两大致命缺陷：

NO1：工厂和永久农田环饲

潘火块存在了大量的厂房和工业区，下应板块存在了大量的永久农田。

因此，两大板块的整体宜居性肯定不如那些纯居住板块。

NO2：缺少配套

目前，两个板块最缺少的就是大型商业配套。尤其是下应板块更是没有什么相应的商业配套。

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所以，随着宁波楼市逐渐回归居住本质，有着以上两大先天缺陷的潘火下应的二手房价格自然是同比鄞州中心区的三个街道（首南、钟公庙、中河）下降迅速。

目前，某香园部分户型已经跌破了2.9w，某里的137户型洋房也已跌破480w 其他下降小区更是不胜枚举。

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值得注意的是，这两个板块的一些小区面临着非常尴尬的局面：没有什么像样的配套，导致购物、看病、上学都需要开车进行。因此，这些问题也导致这两个板块的上线都普遍不高。

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对于宁波鄞州潘火和下应的二手房掉价有点快，你们怎么看？欢迎留言讨论！

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