大面镇房产怎么样,大面楼盘价格
都在跟小编吐槽说买房难
买房,到底难在哪里?
那还不是一个字——钱。
看着大批楼盘开出来,十分心动,可摸摸口袋,首付怎么都不够。
有点妖艳的刚需盘
想当初,刚需那是手握首付5万,利率打8折,还送米送油送家电。
而现在,刚需变成了怀揣30万,找亲戚朋友凑点借点看能不能勉强买个小户型?
哎嘿,今天拿证的这个盘,首付不到30万就能买个90多平的套三,拿的清水,均价9400-10920元/㎡。
一听便宜是不是又要问:这次又是在哪个遥远的小山村?
小编想说:不远不远,龙泉的“网红”大面了解一下?
是不是猜到是哪个盘了?
对头,就是凯德卓锦万黛。
说起当年全款排队抢卓锦万黛的时候,小编敲键盘的手都忍不住微微颤抖。对,气的,毕竟没抢到嘛。
再说了,虽然是全款,但是当时推出的面积最大的都才105㎡,加上项目定位妥妥的刚需盘。
7年都舍不得卖完
再来说哈这个盘,据说2013年都亮相了,卖了7年都还没卖完。这是没人要的节奏?前面都说了全款都要排队抢,关注度到现在都还很高,没人要是不存在的。
来康康这个盘的历史,13年都卖6500了,18年最低的才8200,经历了楼市的起起伏伏这么多年,也算是相当温柔了。
全款那次就是2017年,隔壁楼盘(还不是二手房哟)卖10000+的时候,她7000+,试问有哪个能不蠢蠢欲动?所以这些年的关注度一直都居高不下。
卓锦万黛前期开盘情况
这样看来,怕是舍不得卖完哦。
所以就连这次都才推了一栋一共194套。
重新来温一温楼盘
位置龙泉大面
凯德卓锦万黛项目位于三圣花乡外侧2公里成龙大道二段(川师成龙校区旁),紧邻四川省国家经济技术开发区,大面前期是刚需集中营,现在改善盘陆续多了很多。你要说位置确实不算太好,在4环外去了,不过不算太远,另外目前东进的利好还是在的。
容积率4.98
小区分三期打造,目前一二期已经售完,陆陆续续入住了,将推的是三期。项目4.98的容积率相对较高,约20米宽的楼间距。这意味着,你很容易受到别人家炒菜做饭,打架吵闹所影响。不过,就目前大面整体楼盘来看,这种情况在其他楼盘也是很常见的。
来,大概体验一下?
14号楼现房呈现
不过值得一提的是这次推的14号楼,清水交付,并且现在已经是现房呈现,现在就可以看到具体长啥样了。小编觉得里面的小区环境整体还是不错的,中庭景观算是好好规划了的。整个小区采用围合式布局,都是正对大中庭,视野开阔。二期的中庭带有环形跑道和私人会所,三期带有游泳池。
34F与2T6户
但是结合14号楼34F与2T6户这两组关键数据,意味着上下班坐电梯的时间,可能会比较久。购买之前一定要想好,你能否忍受每天早上都要挤在狭窄的电梯间里,或者站在电梯口傻等十分钟,看着楼下的公交车渐行渐远。
13号线重新加码
除了项目本身,这次与之前不同的是,这次多了条在建的地铁13号线加码,前两期在卖的时候八字都还没有一撇,距离龙华寺相对比较近。
首付约30万起
14号楼主推95㎡和104㎡的户型,以95㎡的三室两厅两卫户型为例,算最低价9400元/㎡,总价893000元,首付三成约27万起的购房门槛相对较低。再来看看小区目前的二手房价格:
被低单价吸引,但又不完全满意它的配套和位置,是不是有些纠结?
不过根据项目整体情况来看,小编还是觉得,香!今天卓锦万黛已经宣布正式加入摇号“战局”了,有想法的可以好好准备准备了哟~~
看小编购房群聊得火热程度,这莫非又是一个“万人摇”的盘?
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