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上海青莲房产怎么样，房地产经纪机构未经委托擅自对外发布房源信息

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本报记者 钱慧慧 通讯员 范青莲

上海青莲房产怎么样，房地产经纪机构未经委托擅自对外发布房源信息

“XX园三室两厅两阳台户型，售价300万”，位于下沙水云街上的某房地产代理公司的橱窗里，张贴了这样一份房源信息，而事实上，这个房源信息根本没有经过审核。9月17日，开发区建设（房管）局经调查认定这一行为涉嫌擅自对外发布房源信息，侵害了消费者权益，扰乱了房地产市场秩序，依法对该公司处罚两万元。

事情得从6月份说起。6月6日，开发区建设（房管）局工作人员在进行房地产经纪机构专项检查时，发现这家公司橱窗里张贴了不少房源信息，于是对这些房源信息进行核查。检查时，这家公司拿不出发布这套房屋的相关委托和产权材料，开发区建设（房管）局工作人员立即展开调查。

店主小宋说，这套房源是经纪人6月4日发布出去的。当时经纪人联系过业主，业主说卖的，然后经纪人就打印信息挂了出去，“一般来说，房源信息对外发布的时候，需要经过公司审核，不过，这个经纪人没有经过审核就贴了出来。”小宋说，在检查公司房源系统时，发现这套房处于非正常状态，因此，没有向人推荐过这个房源，“不过，由于各种原因，我们没有及时对非正常状态进行核实。”

未经产权人委托，擅自发布房源，违反了《房地产经济管理办法》第二十二条规定，开发区建设（房管）局责令该公司限期整改，记入信用档案，取消该公司网上签约资格，并依法处以两万元罚款。

据了解，为进一步加强辖区房地产市场监管，规范房地产经纪服务秩序，4月份起，开发区建设（房管）局在下沙范围内，开展房地产经纪机构专项检查行动，目前共检查136家房地产经纪机构，核发整改通知书47份。

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