南京资金江景苑怎么样，南京鼓楼四平苑

四平苑

四平苑位于鼓楼区建宁路内，建成于2003年，由南京市下关城市建设开发(集团)有限公司建造完成，街道办事处（委员会）代管物业代为管理。

小区概况

小区距离建成已有17年，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

在小区居住舒适度上，小区容积率为2.4，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为33553元/平方米，低出建宁路均价（3.40万/㎡）446元，比鼓楼区均价（4.69万/㎡）低约13335元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

近6个月以来，四平苑成交量在建宁路排名第20。小区二手房交易处于较活跃时期，需求量较高，流动性较好，购房者可重点关注。

推荐户型

小区户型种类齐全，49㎡的2居、202㎡的6居户型均可满足购房者的居住需求，小区总价在169万到640万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为紧凑小三居，刚需上车盘，健康步梯，公摊小，得房率高。

交通配套

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心大观·天地，大约1367米左右的距离。

大观·天地有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有南京市第二医院（三级甲等医院）、南京政治学院医院（三级甲等医院）、南京万厚中医医院、上海长征医院南京分院、南京仁康医院、南京科大医院、南京工伤保险定点医院、南京建宁康复医院、南京财经大学医院、南京铁路分局中心医院、南京市医保定点医院、新光医院、民国海军医院、南京金康老年康复医院、三五零三公司职工医院、南京市鼓楼区中医院、南京京科医院、中大医院北院、江海医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了四平苑，建宁路板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

证大阅公馆（建筑年代：2020；均价：33838.7元/㎡）紫都广场(商住楼)（建筑年代：2019；均价：15240.4元/㎡）中冶盛世滨江（建筑年代：2018；均价：49202.4元/㎡）恒大滨江（建筑年代：2018；均价：42024.8元/㎡）紫金江景苑（建筑年代：2017；均价：30830.0元/㎡）

以上即为幸福里对四平苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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