好太太浴霸怎么样,装修房子,我当起了监工老板怎么办
【原创图文】
NWaU7Wy0K1YPIc%3D” img_ img_ inline=”0″ alt=”装修房子,我当起了监工老板” onerror=”javascript:errorimg.call(this);”>
2020庚子鼠年,我就干成了一件大事,那就是把自己买的一套房子给装修了。
我买的商品房位于大西北的百强名镇。2008年汶川大地震开始兴建,水泥浆纯人工浇筑,用的钢筋水泥都是符合国标的。小镇上的第一幢高层,开发商高度重视,丝毫不敢马虎,抗震强度达到八级。房产开发商是当地大名鼎鼎企业家王然劳董事长。2012年签订合同买房,2020年才装修,同楼层的业主早就住上好几年了。
新冠肺炎在家蜗居了三、四个月,分析物价形势,觉得2020年装修比较合算。经济不景气,人员流动受限,工人易找,能在家门口挣钱合算,人工费可以讨价还价。主意打定后,立马动工开始装修。
首先结清拖欠八年之久的物业管理费。毛坯房没装修没住人,空置也得交钱,不交钱就别想装修。八年的物业费,一万四千多块钱,你看这房子,买是用来住的,不住你也得给“小费”。
个人装修房子等于摸石头过河,没有现成的经验可取,只能是边学习边增长见识。考察市场、材料选择、颜色搭配,装修风格,美学对比,工匠雇佣,装修费用,都需要亲力亲为,亲自谋划。任一环节和工序都要亲自思考、拍板和过问。全包省心省事,但担心偷工减料,质量不过关,尤其是材料,其中的奥秘和水份大得很。半包伤脑筋,每一步都要你操心费神,但材料自己选择,比较放心。一开始打算叫“懒婆娘”装修公司做,初步预算下来12多万,单水电改造和铺地暖就要二万多,与我自己买料包工多花一万元,最终打消全包的念头。
Nvq16ys%3D” img_ img_ inline=”0″ alt=”装修房子,我当起了监工老板” onerror=”javascript:errorimg.call(this);”>
从我装修的整个过程来看,满意和遗憾皆存。满意的是房子质量确实比较坚固,钢筋混凝土固若金汤,从气泵打钉、开槽钻孔见证了墙体质量。遗憾的是装修关键步骤的工匠选择上存在严重的失败。贴瓷砖本来是亲戚给找的匠人,我到现场也考察他贴砖的技术。同时我自己通过别人也物色了人选。我个人心想,兼听则明,偏信则暗,师傅选择的主动权在我手上。亲戚找的师傅贴砖兼水泥找平工钱7000元,我自己找的5700元。权衡对比,我选择便宜的师傅,把亲戚整得左右为难。装修结果给我上了振聋发聩的生动一课——便宜没好货。在作业过程中,我亲自见证师傅的拙劣行径和糊弄战术。单贴砖我叫他翻工不下三次。别的本事我没有,甄别鉴定空砖我学到了一手。地面砖敲击不实或不平,我皆叫他翻工,毫不客气。
这个师傅也正如他的姓氏“蔡”字“菜蛋”一个,半拉子工匠,我一辈子都要记着他,找平根本就没做到位,以致后面的地板铺设效果很让人伤心。瓷砖的开关面板开口好几个都偏大,以致后来的开关面板安装漏出豁口,多次打电话与其交涉皆不接电话,后来索性把我的电话加入黑名单。想起瓷砖,我就感觉很窝囊,这么高智商的人怎么就叫一个半拉子师傅愚弄了呢?很后悔把工钱全部给他了,不然 就可以制约他了。
NSuX22bYzOx1%2BHd%2B92n6W5g%3D” img_ img_ inline=”0″ alt=”装修房子,我当起了监工老板” onerror=”javascript:errorimg.call(this);”>
改水电也不甚理想。改水电是亲戚找的亲戚,半路出家,本是涂料工,为了生计,一专多能,附带学会这项技术。改水电很辛苦,在墙体上开槽,沙锯切割,灰尘弥漫,泥浆飞溅。槽口开浅了,水管和笼头就会凸出来。厕所有两个水龙头的水槽没处理好,看上去影响整体美观。沾亲带故的师傅,碍于面子,也不好说他。令人欣慰的是,他的涂料活做得非常满意,到目前为止,吊顶和墙顶喷的环保漆均未见到开缝。在整个工程过程中,可能亲戚干的活最脏最苦最累还不挣钱。尤其是刷涂料,从刮腻子、打磨到喷漆,整套工序脏稀稀的,特别是机器打磨,烟雾缭绕,施工作业戴着防护面具在夏天操作可想而知是非常难受的。事非经过不知难,我非常理解和同情他们的辛苦。社会底层老百姓挣钱不容易,挣的是辛苦钱。每当一道工序做完,我都及时结清工钱,决不留尾巴。
NVFT%2BPa2QuwAbBulB9%2BxosQY%3D” img_ img_ inline=”0″ alt=”装修房子,我当起了监工老板” onerror=”javascript:errorimg.call(this);”>
亲戚家是卖装修材料的,不好砍价。不买,过意不去,装修材料买谁家的不是花钱?买,没有主动权。为了多长个心眼,选择大自然地板,我先到同城别的大自然专卖店考察价格,感觉同款价格差不多时,我才定下亲戚家的。好太太晾衣架,卫生间浴霸,菜盆都是他们主动送上门的,皆是样品,我亦只好哑巴吃黄连,忍气吞声。做人难,该灵活处理的还得灵活,免得让人家说我不近人情。
改水电、防水、铺埋地暖、贴瓷砖、吊顶、刷涂料、门及门套定制安装、贴墙布,铺地板、开关面板灯具、厨卫安装、家具订制入户、家电到位、窗帘软装,如果工期连贯,安排科学合理,三个月基本上搞定。我的房子装修,差不多花了5个月时间。装修不能急于求成,越急越想不周全,越急越难找人,越急越装修不好。现在的匠人很吃香,活做得好的师傅,市场挣着抢着,拿的工资比本硕学生要高,差不多每天能挣五、六百元。整个装修都是用钞票垒起来的。装修没有大小,简装和精装,一般与豪华,材料好孬,主要看你的经济条件。富人和穷人,标准和档次肯定是不一样的。想要住得舒适,就得肯投血本,像我这样的平民百姓,只能随波逐流了。
如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规等内容,请联系我们举报!一经查实,本站将立刻删除。