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今天要介绍的小区是世爵源墅小区，知道这个小区的人不少，那么今天继续从基本面到配套面来给大家进行介绍，希望能帮到大家！

一、小区的基本信息

世爵源墅小区位于通州半壁店大街112号，所属区域为通州梨园，整体发展还不错，位置上不算太差，和五至六环有点距离，可以选择开车，物业类别为住宅，小区均价：05月参考价41887元/㎡环比上月下降-2.42%，性价比相对还算不错，小区建筑类型算塔楼，比较结实，

与此同时，小区的绿化率达到了37%，整体来看还是属于被绿色环绕的，可以呼吸新鲜空气，而且小区的容积率也还不错也只有1.40，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。

二、小区自身的配套设施

那小区的配套设施怎么样呢？配套肯定离不开水电气暖，世爵源墅小区由市政供水进行供水，可以满足正常饮水，小区供电属于市政供电，电费按大家的使用情况阶梯型付费，天然气属于市政天然气入户，使用十分安全方便，小区的通讯设施也是十分快捷的，配备有宽带有限互联网基本全部覆盖，供暖由采用集中供暖，进行提供，都是正常价格，小区的安全设施还算健全，小区有摄像头监控和基础安保设施，小区有固定的保洁人员进行维护，有固定的清洁人员定期打扫楼道和清理垃圾！，此外世爵源墅小区的停车位比较紧张，需要按照自己的情况选择，至于停车位收费问题需要向物业具体咨询！

三、小区的周边交通

买房肯定要看交通情况，比如坐车，开车等等，世爵源墅小区的的房价和交通便捷程度是呈正相关的，那小区周边有哪些公共交通呢？临近车站是:小稿村[公交站]，经过路线:通68路,通12路,通11路,郊87路,552路,快速直达专线147路,582路,通36路专线,快速直达专线122路,通87路,316路,快速直达专线195路,快速直达专线193路,通71路，地铁线路有：万盛西[地铁站]、果园[地铁站]、九棵树[地铁站]、万盛东[地铁站]、梨园[地铁站]，这些线路都经过这里，可以方便出行，另外如果您不愿意乘坐公共交通出行，那可以开私家车，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！

四、小区的周边配套设施

最后小凯要分析的是世爵源墅小区周边有什么购物、医疗、学校、银行等资源，毕竟这些是大家最关注的的地方，这些配套设施不仅能方便大家的生活，如果配套好还能为房子增加不少升值空间。

※小区周边购物：半壁店商业广场、下沉商业广场、李老商品市场、苏荷时代商业广场、天友麻将机通州店；

※小区周边医疗：北京市通州区梨园镇通大家园社区卫生服务站、新华医院大稿村社区卫生服务站、新华医院、梨园社区卫生服务中心、北京中医药大学东直门医院(通州院区)二期；

※小区周边银行：银行主要有中国银行(通州梨园支行)、中国银行24小时自助银行(北京通州梨园支行)、中国民生银行24小时自助银行(通州支行)、中国民生银行(北京通州支行)、中国工商银行24小时自助银行(通马路支行)；

※附近教育配套：主要有北京英明睿智幼儿园、中视大风车幼儿园、阳光宝贝双语艺术幼儿园、一格美术(大稿校区)、瓦力工厂机器人教育；

※小区周边超市：天猫时尚便利店、北门超市、便利超市、鸿源超市(东大桥路店)、老将超市；

※周边娱乐配套：尽心阁、大稿国际艺术中心剧场、陶器陶艺DIY工作室、猫·com轰趴馆、EASYDRINK house；

※小区其他配套：便民健身设施等

相信通过小凯的介绍，大家对世爵源墅小区有了大概的了解，如果您打算入手，可以多看看在线房源或是找一些经纪人进一步了解，毕竟买房子是大事，需要做很多决策，不仅要结合自身的能力、需求、还要了解很多购房知识，以上信息仅供参考，如有问题大家多包涵，欢迎大家关注小凯，每日会了解更多的买房知识和最新的小区介绍，让您最快找我一手资料，多走捷径，少踩坑！

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