平度的金润华府怎么样，平度金润华府房价

半岛网3月23日讯在验收手续没有通过的情况下，就通知业主单方面交房，且距离合同中的交房日期已经拖延了一年半多得时间。近日，市民孙女士向半岛网（0532-80889233）反映，平度市金润华府二期项目开发商青岛万润房地产开发有限公司（以下简称万润地产），拿不出任何手续、实测数据等，通知业主收房，否则视为逾期。

平度市城乡建设局相关负责人介绍，万润地产目前因为资金链出现问题，导致延期交房等情况的出现。记者调查了解到，该企业法人赖文祥2018年至今已先后3次被被列入“限消令”，潍坊总公司山东宏富置业有限公司今年3月18日，被列入被执行人。

延期一年半交房啥手续也没有开发商：不收就违约

孙女士告诉记者，按照合同约定，金润华府二期应该在2019年5月份交房，但自从2019年开始，小区的建设就断断续续，时不时的停工，交房日期也一拖再拖。2021年2月初，小区业主接到开发商的通知，要求业主在2月7日拿钥匙办理交房手续。“但是到了现场之后，开发商拿不出交付验收的手续，就单方面的要求我们收房，否则视为逾期。”孙女士说，万润地产强制业主交房的行为引起了大量业主的不满。“到现在还没有通过验收，肯定是哪里出现了问题，不说明白了谁敢住进去？”

“开发商的态度很强硬，不想收也得收，不然爱去哪找去哪找。”孙女士说，后来有业主通过平度市相关部门查询，金润华府只通过了单体的竣工验收，消防验收、规划验收都没有通过。而且小区内内还有部分项目没有完工，时不时的有工人施工。

开发商问题多先后被举报延期交房、质量差等

记者查询发现，多位业主通过不同的渠道反映金润华府二期延期交房、工程质量不合格、虚假宣传等行为。2月26日，有媒体曝光该项目延期交房的问题后，平度市城乡建设局已经约谈开发商。3月12日，业主将该问题反映到青岛市政府信箱，平度市城乡建设局、东阁街道办对此进行调查回复，2020年受疫情防控因素影响及资金紧张等原因，项目工程施工进度缓慢，导致延期交付。2021年2月6日，24、25号楼进行单体验收，尚未完成规划、消防验收等工作。

随后记者尝试联系该企业法人赖文祥，但业主提供的手机号已经停机，无人接听。负责办理交房的工作人员告诉记者，目前除了单体验收，其他验收手续还在办理中，交房通知书只是说业主可以选择交房，并非是强制性。“业主可以自愿交房，也可以选择等着验收手续办理完之后再收房。”该工作人员介绍，但是对于何时能办理完交房手续，她并不清楚。

平度城建局：开发商资金出现问题业主还得继续等

3月22日，记者联系到平度市城乡建设局，相关负责人王先生告诉记者，该项目目前进度缓慢，主要因素就是开发商万润地产资金出现了问题。“开发商因为一起诉讼，公司资产被冻结。”王先生介绍，目前城建局也多次协调万润地产，督促其解决问题。但是最终什么时候能解决，目前无法给一个确切的时间。

如果开发商资金链始终无法解决，平度市城建局方面是否有其他措施？对此王先生介绍，目前该项目主题已经完工，剩下就是一些边边角角的问题，现在开发商在小区有一家网点房。“但是这个得需要同开发商协商。”

平度城建局质监站工作人员介绍，按照规定交房需要办理完毕消防验收、单体验收等手续，未办理完毕之前，国家规定业主可以拒绝收房。

平度市东阁街道镇村中心工作人员介绍，街道办之前确实收到该项目的一些投诉。“这家企业总公司是潍坊的，他们资金被冻结了，现在青岛这个项目都在借贷维持。”该工作人员称，街道办只能起到协助的作用，具体还是需要主管部门进行协调。

万润地产多次被列入失信执行人法人列入“限消令”

记者查询发现，万润地产法人为赖文祥，其潍坊公司名为山东宏富置业有限公司，两家公司赖文祥均占股95%。2021年3月18日，宏富置业被潍坊高新技术产业开发区人民法院列为被执行人，执行标的33万余元，案由是金融借款合同纠纷。赖文祥自2017年至今，先后三次被列入限制消费令。青岛公司万润地产则在2016年、2017年先后被列入失信被执行人，失信行为是“有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”。在2020年7月份，平度市市场监督管理局双随机抽查中，该企业“通过登记的住所（经营场所）无法联系”。

半岛全媒体记者宫昌乐

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