南京滨江小学怎么样，南京市区学校

就在今天，南京外国语学校明远小学发布2022年招生公告，一年级计划招收4个班，同步公布了施教区范围：

卡子门大街以东——机场大道以南——明贤路以西——汇景南路以南——神机营路以西——绕城公路以北。

从地理位置上来看，南部新城西侧拓荒区三大社区都囊括进去了，汇景家园社区15个小区、保利堂悦以及复地宴南都。

除此西外，今年才出让的两个新地块也在施教区的范围内：

合肥城建G01地块，成交总价为147000万元，楼面地价为32367元/㎡，未来毛坯限价45300元/㎡。

根据地块出让条件，未来这块地配建商业建筑、受到土山机场影响故限高87.73米，另外高品质建设，须打造高舒适性和低能耗科技住宅，采用以可再生能源作为系统冷热源的集中空调方式，外立面须采用高品质板材。

三金G02地块，成交总价为94000万元，楼面地价为29337元/㎡，未来毛坯限价45800元/㎡。需要配建商办建筑，限高74.38米，高品质建设。

除此之外，未来还会有机场大道沿线一些商住用地会和这几个小区共用学区。这些地块还没出让，学区就已经提前敲定。

需要提出的是，在施教区范围内，共有5所学校，其中4所新学校：

秦淮二实小、夹岗30班小学和夹岗15班初中、油库公园南30班小学以及油库公园南15班初中。

南京外国语学校明远小学完完全全是一个新面孔，且和秦淮二实小前期施教区有多数重合，它到底是何方神圣？

这所学校的发布渠道来自五所村小学分校秦淮第二实验小学，明远小学的报名地址也是汇景路111号——现二实小所在地，由此可见，南外明远即为二实小。

重要的是，招生公告中还提到，这所学校是南校区，那么未来很有可能还有北校区，同样施教区范围内，北校区就只剩下一个可能性，那就是夹岗小学，同时看划分，未来也将同属于一个初中学区。那么此前盛传已久的游府西街、钟英分校也将被南外替代。

至此，南外南部新城教育集团，算是正式开始拉开帷幕，教育均衡化的范围，也从建邺、新玄武，逐渐蔓延至南部新城。

以后，南京学校都将是各大名校教育集团的一份子，大家都是学区房，无论安置房或商品房，在教育资源上，一视同仁。

就在前几天，作为南京市义务教育优质均衡发展试点区，建邺今年首次提出构建七大教育集团，实现集团化办学全域覆盖。

因此，建邺区全域25所小学、12所中学全部有了新头衔——挂牌教育集团，其中就包括南湖、江心洲和莲花安置房片区，不漏任何一个学校。

紧接着新玄武开大会，敲定三大教育集团：十三中、北京东路以及南师附小，涵盖片区内8所学校：

再到浦口区，与南京一中、中华中华签订合作共建协议，提及成立“南京市第一中学浦口教育集团” “南京市中华中学浦口教育集团”，以“名校+集团化办学”推动区域教育优质均衡，助力浦口建设基础教育高质量发展创新实验区。

第一个被敲定的学校就是北花园路中小学，纳入中华中学浦口教育集团，目前这两所学校还没有建好，暂时在浦口城南中心的江浦实验小学滨江分校以及巩固路10号地学校过渡：

雨山路中华中学浦口教育集团，那么一中浦口教育集团会覆盖哪里就相当值得期待了。

要知道在此之前，一中已经和江北新区中央商务区签订协议，成立了一中江北新区教育集团，布局了江北核心区以及南京工业大学东侧的胡桥路多校：

现在一中新签浦口，成立一中浦口教育集团，那么与核心区一街之隔的浦口城南中心等新城，未来不排除同是一中，江北核，压力大了。

当然现在南京开始遍地成立教育集团，对于浦口区等教育没那么强的区域来说，是大利好。

与此同时，对于学区房来说，尤其是此前凭借学区博出位的房源来说，即将迎来大考验。

此前凭借一个学校名字落地，先完成房价补涨，然后进行跳涨。不管是中介还是房主有一些不理性的因素在，已经透支了些许预期。

现在我们能看到，南京在推进教育均衡化方面坚定不移，将集团化办学进行到底，建邺区是被提名的试点区域，然而在试点刚开始进行的同时，南京多区甚至都没有等全面铺开就已经大范围实施。

重要的是，例如南部新城的南外明远小学，现在的施教区范围内，不仅有纯新盘，甚至将未出让的土地也囊括进来了，也就意味着，南京新房学区摊牌了。

这和此前的新玄武异曲同工，这对于购进新房的买房人来说，学区不再具有不确定性，就已经提前预定南外集团。

而当遍地是南外、南师、一中时，天价学区房，或许将回归房子本身的居住属性，回归原来的价值。