上海剑河家苑怎么样，上海长宁区华松小区二手房源

华松小区(东区)

华松小区(东区)位于长宁区北新泾的核心区域，建成于1995年，由上海新长宁集团有限公司建造完成，凯尔物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区整体已有25年楼龄，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。

在小区居住舒适度上，小区整体容积率为1.8，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为46885元/平方米，比北新泾均价（5.71万/㎡）低约10204元，低出长宁区均价（7.38万/㎡）26886元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

推荐户型

小区户型种类齐全，53㎡的1居、82㎡的2居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在220万到445万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心馥邦购物中心仅1498米。

馥邦购物中心是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有上海神州医院、长宁区西郊绿地医院、上海和睦家医院、上海市同仁医院-东院、上海申德医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了华松小区(东区)，北新泾板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

协和家园(南区)（建筑年代：2014；均价：61071.0元/㎡）协和家园(北区)（建筑年代：2014；均价：61276.4元/㎡）剑河家苑（建筑年代：2013；均价：58586.4元/㎡）北平家园（建筑年代：2011；均价：66270.5元/㎡）旭辉虹桥国际广场（建筑年代：2010；均价：29629.6元/㎡）

以上即为幸福里对华松小区(东区)的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。