上栗吴楚花都怎么样，江西房地产整治

近日，江西雄鹰房地产开发有限公司合伙股东周平（化名）向记者反映，雄鹰房地产公司在开发萍乡上栗县“吴楚花都”项目一期1# -23#楼过程中，多列入工程成本近4千万元，涉嫌蓄谋偷逃税。

萍乡上栗县吴楚花都营销招商中心

据周平介绍，上栗县吴楚花都项目一期1# -23#楼，由江西奉新县建设工程有限责任公司承建，工程于2008年开工，2014年竣工。

“吴楚花都一期实际工程造价成本5600多万元，但在江西雄鹰房地产开发有限公司法人的操作下，把账目做到了9400多万元，多列入工程成本3700多万元，加上水电、门窗和绿化工程等项目，共虚增4000多万元。”周平告诉记者。

周平向记者出示了一份《司法鉴定意见书》（赣萍鉴字[2019]第01号），意见书由上栗县公安局委托萍乡公平司法鉴定中心于今年2月20日出具。

《司法鉴定意见书》（部分）

据该《司法鉴定意见书》显示：经对吴楚花都项目财务账目审核，共计多列工程成本44893430.38元。其中，一期1#-23#楼土建工程列入开发成本94511675.79元，实际工程造价成本56860614.43元，多列工程成本37651061.36元；

一期1#-23#楼水电工程列入开发成本3521416. 00元，实际工程造价成本1531269.98元，多列工程成本1990146. 02元；

一期1#-23#楼楼门窗工程列入开发成本2200885. 00元，实际工程造价成本465680. 00元，多列工程成本1735205.00元；

绿化工程列入开发成本4118293. 00元，实际工程造价成本601275. 00元，多列工程成本3517018. 00元。

针对周平反映的情况，记者来到上栗县吴楚花都项目现场进行采访，该项目营销招商中心柳姓经理称自己只负责销售，不清楚这里面的事。当记者请其提供公司法人联系电话时，遭到了柳经理拒绝。

记者调查了解到，按照房价备案制度，房地产开发经营企业在规范成本核算的基础上，在公布的市场平均利润率及合理幅度范围内制定销售价格水平。市场平均利润率由价格主管部门会同相关部门，按照规定的程序测定，合理上浮幅度由价格主管部门根据本地经济发展水平、群众购买力和市场供求状况确定并予以公布。

那么，吴楚花都项目在备案时，上栗县物价部门是否对其价格进行了测定？上栗县物价局相关部门负责人表示，因为现在政策已不再需要备案了，吴楚花都项目时间又较长，已找不到备案材料。

雄鹰房地产公司虚列成本、虚开增值税是否属实，上栗县税务局是否知情？该局陈姓局长表示，因税务部门征管体制改革，县税务局没有稽查局，该案已由萍乡市税务局第一稽查分局受理。

据上栗县税务局联系了解，该案件处于调查阶段，还未结案，但现已入库税款及滞纳金1118.18万元。最终处理情况需等待案件结案后依法公开。

随后，记者又来到萍乡市税务局了解案件进展情况。该局办公室工作人员称，案件仍处于调查阶段，不便对外透露。

萍乡市税务局

依据《中华人民共和国刑法》第二百零五条规定：虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

江西雄鹰房地产开发有限公司多列入工程成本一事，记者将继续给予关注。

来源：江西网络广播电视台

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