商业网点规划(商业网点规划规范)

未来科技城要打造大城西版的「河坊街」了？

没错！而且一来就是6条！而这其中的重中之重则花落闲林——

《余杭区“十四五”商业网点规划（审议稿）》指出：闲林埠老街将升级成为“闲林印”古典与时尚特色街区，并争创省、市级高品质步行街。“十四五”时期将重点推进闲林埠老街改造提升，以“空间+时间”为轴，融合国潮古风及潮流消费，引入文创业态，以数字化赋能老街管理、引流、消费、导览、展演等各个环节，推进“智慧街区”建设。打造余杭特色街区的金名片、“商业+创业”的杭城微度假文化街区、城西文旅板块标杆。

来源：余杭晨报

闲林埠老街位于闲林中路与西市街交叉口，一期总用地46667.0㎡，二期规划总用地面积23492.1㎡，总建筑面积48953.5㎡。

自去年开街以来，闲林埠老街便取得不凡人气，此次成为余杭步行街的头号种子，无疑将带来更大的人潮与效益，对闲林及未来科技城南部地区可谓大大的利好！

你有去过联创街的夜市吃过啤酒小龙虾吗？没错，它也要重磅升级为“联创?巢世代”高品质时尚特色街区了——以联创街为轴线，以西至创景路、南至向往街、东至高教路、北至余杭塘路的合围区域，作为联创街高品质时尚特色街区的核心区域，同时，向北与梦想小镇、仓兴街等加强联动。

大致范围来源：百度地图

联创街打造以新零售、轻奢时尚、文娱美食等为主的高品质时尚特色街区，进一步统筹主街、辅街与商业、旅游、文化场所的互动，适当引入少量大型商业综合体，与华夏之心、欧美金融城等形成互动，促进商业资源集聚。推动各类业态创新，注重新零售、时尚潮流、文化娱乐、体验互动等类型的新消费模式培育，引进品牌首店、旗舰店。

也就是说，已坐拥华夏之心、EFC、奥克斯三大商场的联创街后续还有望迎来至少一个大型综合体！这美食街+多个综合体的组合，是要把联创街打造成南京西路的节奏啊！

来源：百度地图标注：微博@未科卖饭日记

无独有偶，同样分布着多个综合体的五常大道也将打造休闲服务商业街区：推动五常大道沿街店铺业态整合，完善餐饮、小吃、洗浴、按摩、足疗、文化、休闲娱乐等临街商业业态，优化步行区域设计，完善停车场地，将其打造成业态丰富、消费便利的商业街区。

来源：余杭政府网

而说到余杭的步行街，怎么可以少了南渠街！这一次，南渠街还拉上了自己的兄弟，组成南渠步行街+直街双街联动商业街区：实现直街区块和南渠北路步行街联动发展，对商业建筑、基础设施进行改造提升，突出老余杭文化底蕴和风格，探索对步行街商户由统一运营商进行管理，提升整体运营能力。

南渠街和老余杭直街的华丽转身，可以好好期待下了！

此外，位于荆长路以东、余杭塘路以西，商业街区长度800m的天空之城地铁上盖商业项目，将引入零售、餐饮、生活服务等各类业态，是一条主要服务于天空之城居民并辐射周边社区的生活性商业街区。

来源：华润置地杭州

同时，拥有万象城坐镇的绿汀路也规划了三站换乘项目延伸商业街：谋划在绿汀路三站换乘项目室外空间建设露天商业街区，有序组织商业外摆，引进特色餐饮、夜间经济业态等，充分挖掘居民消费潜力。

商业网点规划(商业网点规划规范)

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