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拿到不良资产包清单后，需要对整包进行初步评估，包括债权规模（包括本金、利息、其他费用等）、贷款时间、资产分布区域、借款企业信息、贷款五级分类、抵押担保情况、抵押物性质、诉讼执行情况等。这些信息可以帮助投资者初步了解该资产包的基本情况、定价区间、风险等。

初步评估过后，如有必要跟进，需进一步尽调。

尽调包括一下几点：

一、阅卷（从持包人手中获取的不良资产原始材料，包括诉讼执行材料、借款保证合同、借款借据、催收材料、尽调报告、贷后管理报告、债转协议公告等）

要求：1、确定承债主体（借款人、保证人及相关干系人）；2、判断债权诉讼执行情况，未诉项目需判断时效；3、查询承债资产（包括抵质押物、债务人其他资产）。

二、工商登记查询

要求：查询债务人工商登记材料，落实债务人存续状态及财务、资产、经营状况、改制情况、注册资本、关联主体等。

三、网搜

通过专业网站查询借款人、保证人及干系人的经营场所、经营信息、合作方、涉诉信息、资质、资产线索等。常用网站：百度、启信宝、企查查、裁判文书网、全国组织机构代码管理中心、中国清算行业协会、中国土地市场网、天眼查、京东拍卖、阿里拍卖、中国仲裁网等。

四、固定资产查询

查询债务人及干系人名下登记、未登记固定资产线索。若该笔债权名下有抵押物，需重点关注抵押详情。

五、诉讼执行调查

需要查询该笔债权相关的诉讼、执行、判决等材料。核实诉讼执行情况，寻找新的承债土体和承债资产。

六、涉诉查询

查询债务人及干系人涉及的其他诉讼执行案件，查询资产线索及流转情况，查询债务人对外到期债权及对外投资情况，了解债务人还款能力。

七、现场访谈和考察

对债务人及干系人进行现场访谈和考察，了解实际经营情况、经营场所现状，落实资产信息。

八、资产估值（包括抵质押物及债务人名下其他资产）

九、形成尽调报告（包括项目基本信息、

不良资产投前尽调

风险、退出方案、回现周期及金额等）