新农村改造补偿政策(新农村旱厕改造补偿标准)

　　衡东县2023年现行的农村房屋拆迁政策是2022年公布实施的《衡东县集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法(试行)》，因为是试行办法，有效期都不会太长，通常是2年左右，但是今年的征地拆迁项目按照本办法执行是完全没有问题的。

　依据《衡东县集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法(试行)》东政办发﹝2022﹞14号政策规定

　　湖南省衡东县农村(集体土地)房屋拆迁补偿安置方式

　　安置房安置：拆迁合法住房面积按1:1补偿安置房面积。

　　安置房面积=拆迁合法住房面积;

　　拆迁补偿费=合法住房面积×房屋装饰装修补偿标准。

　　货币补偿：县城规划区(含河西新区)退出宅基地使用按合法住房底层面积给予5000元/㎡的补偿费，底层面积补偿最大不超过210㎡。

　　拆迁房屋补偿费=房屋合法面积×房屋结构补偿标准;

　　宅基地补偿费=5000元/㎡×底层面积(不超过210㎡)。

　　重新安排宅基地建房：合法住房建筑占地面积按拆一处补一处原则实施安置，一户多宅只安排一处宅基地。

　　新宅基地面积=拆迁房屋合法住房建筑占地面积;

　　房屋拆迁补偿费=(房屋合法面积×房屋结构补偿标准)+(房屋合法面积×房屋装饰装修补偿标准);

　　宅基地平整费=宅基地面积×200元/㎡。

　　房屋结构补偿标准

　　框架结构房屋：补偿标准1400元/平方米;

　　砖混结构房屋：一级补偿标准1250元/平方米;二级补偿标准1130元/平方米;

　　砖木结构房屋：补偿标准750元/平方米;

　　土木结构房屋：补偿标准550元/平方米。

　　房屋装饰装修补偿标准

　　装修**：一级补偿标准650元/平方米;二级补偿标准550元/平方米;三级补偿标准360元/平方米;四级补偿标准260元/平方米。

　　湖南省衡东县农村(集体土地)房屋拆迁搬迁费补偿标准明细

　　搬迁费(重新安排宅基地建房、提供安置房期房)=房屋合法面积×20元/㎡/次×2次;

　　搬迁费(提供安置房现房、货币补偿)=房屋合法面积×20元/㎡/次×1次;

　　湖南省衡东县农村(集体土地)房屋拆迁临时过渡费补偿标准明细

　　临时过渡费(重新安排宅基地建房)=房屋合法面积×6元/㎡/月×18个月;

　　临时过渡费(提供安置房)=房屋合法面积×6元/㎡/月×过渡期限(签订协议之日起至交房之日止，再增加3个月);

　　临时过渡费(货币补偿)=房屋合法面积×72元/㎡。

　　湖南省衡东县农村(集体土地)房屋拆迁青苗和附属设施补偿标准明细

　　水田：青苗补偿标准3500元/亩;设施补偿标准5500元/亩;

　　菜地：青苗补偿标准5000元/亩;设施补偿标准7000元/亩;

　　专业鱼池(含特种养殖)：青苗补偿标准6000元/亩;设施补偿标准7000元/亩;

　　旱地：青苗补偿标准3000元/亩;设施补偿标准3000元/亩;

　　林地：青苗补偿标准3000元/亩;设施补偿标准1000元/亩;

　　未利用地：150元/亩;0(不区分青苗和附属设施。

　　苗圃移栽搬迁补偿标准

　　高度1m以下，种植密度2000-3000株/亩，补偿标准5000-7500元/亩;

　　胸径4cm以下，高度1m以上，种植密度700-1000株/亩，补偿标准7500-9000元/亩;

　　胸径4-9cm，种植密度600-700株/亩，补偿标准9000-13500元/亩;

　　胸径10-19cm，种植密度300-450株/亩，补偿标准15000-25000元/亩;

　　胸径20cm以上，种植密度150-200株/亩，补偿标准30000-39000元/亩。

　　其他地上附着物补偿标准

　　湖南省衡东县农村(集体土地)房屋拆迁零星风景林木补偿标准明细

　　以上就是2023年湖南省衡东县农村(集体土地)房屋拆迁补偿安置标准，拆迁房屋认定为合法房屋的规定比较人性化，户籍迁出前取得的合法房屋也可以正常获得拆迁补偿。若有其他拆迁问题欢迎咨询律师。