温州八中（温州八中副校长）

导读

在这之前，微信公众号：楼市温州（id：loushiwenzhou）连续推送了4篇有关市区第一梯队学区房的购房攻略，分别介绍了温州实验中学本校（六中）、温州第二中学、温州南浦实验中学本校的学区房以及三所学校学区房对比分析。如果错过了这么精彩的部分，可以点击下面文字跳转查看或文末的相关链接查看。

亮瞎眼！特制“温州第一学区”购房攻略发布！买学区房必看、购房攻略 || 今年中考前六占四的温州二中，学区房是什么行情？、温州学区房攻略3 | 南浦实验中学：红色预警下的高交易量！必看、深度攻略 | 实验中学、温州二中、南浦实验三名校学区房，怎么选？

在这个系列的推进中，小编发现后台许多留言，希望我们报道下第二梯队的中学。毕竟不是所有人都能选择头部中学，还有更多人在第二梯队的多个学校选择中，举棋不定。

本期将对温州八中与温州十二中的学区房，就入学政策；学区内房源品质、价格、租金以及周边生活配套等多维度进行对比，为有需求的市民提供购房策略。

▲温十二中

温八中学区

近两年温八中均未公布中考成绩，故而只能参考前年的中考成绩。2017年参加中考262人，38人考入省一级重点中学，比例达14.5%。其中温州中学录取20人，含提前录取1人，温州二高录取11人，含提前录取4人（数据来源学校官网）。

温八中的学区范围，处在市老城区的核心地带。

东：街心公园以西-中山公园以西-华盖山以西(飞霞桥路单号小于等于9号，双号小于等于62号)；

南：街心公园-人民东路双号-人民中路(包括路面)-人民西路(包括路面)；

西：九山南路双号-胜昔桥单号-石坦巷单号；

北：横井巷(不含路面)-瓦市巷(不含路面)-解放街双号(瓦市巷口始)-鼓楼街单号-广场路(不含路面,加广信大厦)。

▲晏公殿巷

▲建设小学小高桥校区

多层楼梯房例如

人民路区域

金鹰大楼、金龙大楼、金煌大楼珊瑚大楼、玛瑙大楼、钻石大楼友谊大楼、融谊大楼、联谊大楼

小高桥-蝉街区域

金茂商厦、金鹿商厦、金盛商厦金都商厦、金瑞商厦、金达商厦金祥商厦、金信商厦、蝉街商厦

电梯房列如

万丰广场、宝纶大厦、石坦大厦金台大厦、新国光大厦、任子巷大

▲温八中操场

温十二中学区

温十二中2019年被温州中学录取30人，温州二高录取35人（数据来自学校所属教育集团公众号）。根据第三方消息估算毕业生大约近500人左右。

▲点击上方查看高清原图

在这个区域内，有着双井头新村这样的老小区，也有置信原墅这样的高档小区，还有凯润花园这样的当年热盘小区。在整个区域内还有2个优质小学城南小学、蒲鞋市小学。

购买客群方面，对于学区房为主要需求的客户，一般会选择双学区较多，两所优质小学十二中学区，有着更大的吸引力。

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