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契税接房后多久交,没交房先交契税合理吗-契税最晚不能超过多久缴纳-

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没交房先交契税合理吗?契税最晚不能超过多久缴纳?

契税接房后多久交,没交房先交契税合理吗-契税最晚不能超过多久缴纳-

众所周知，买房是要缴纳各种税费的，而契税就是必不可少的一项，如果没有缴纳契税就办不了房产证。但契税的缴纳时间也是有规定的，晚了不行，早了也不行，我们今天就来看一下没交房先交契税合理吗?契税最晚不能超过多久缴纳?
一、没交房先交契税合理吗

房屋契税是以房屋所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，是房屋买卖中国家规定必须交的税收。

法律依据：《契税法》：

第一条，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

二、契税最晚不能超过多久缴纳

一般需要在备案日后90日内进行交纳，若是未按照规定的期限进行缴纳税款，往往会扣缴未按照越多期限内上缴的税款，而且会征收契税的同时，还会从滞纳税款日起，按日加收滞纳税款的滞纳金，通常为税款的万分之五进行征收。

如果是这些情况，则可以免交契税：

1、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。

3、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公的办公室(楼)、档案室、职工食堂，教学的教室(教学楼)、实验室(楼)、操场、图书馆、食堂、学生宿舍，医疗的门诊部、化验室、住院部、药房，科研的试验场、试验楼，以及市财政局和市地方税务局确定的其他直接用于办公、教学、医疗、科研等的土地、房屋，免征契税。

综上所述，没交房时契税不用交，过早缴纳对自己也没有好处，万一这房子烂尾了呢，所以契税最好是办理房产证时缴纳。以上就是“没交房先交契税合理吗?契税最晚不能超过多久缴纳?”全部内容。

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