房子起诉要多久时间,法院起诉评估房子拍卖房子要多长时间

法院起诉评估房子拍卖房子要多长时间

这不是一个法律问题，这是一个“玄学”问题！

——老夫掐指一算，施主——这个问题老夫居然无法给出具体答案——要不您上根香试试。

一、假如您遇到的是——程序拖延的极致玩家

作为法律爱好者，您在发起诉讼前可能通过自学，已经知道了简易程序审理期限为3个月，普通程序为6个月。

于是，认为一个案件最多也就6个月审理结束！

然而，现实总会狠狠一击。

1、去法院立案，立案庭告诉你，案件量特别大，建议先调解。于是你接受了，立案庭就直接将这个案件交到调解中心。

调解中心通过联系、查看资料后，发现不能调解，又告诉你，我们调解不了，需要把案件退回到立案庭。一个来回，1个月可能就没了。

2、你以为可以立案了？——抱歉，法院案件量大，请排队等候吧。少则一个周、多则以月份作为单位计算。

3、收到法院的传票，欧耶！你以为可以开庭了？——不，书记员告诉你，抱歉，因为地址、联系电话不详等原因导致没有有效送达，需要公告。公告期2个半月。

4、又或者，收到开庭通知后，突然获知，对方提出了“管辖权异议”，管辖权异议可进行一审、二审，不出意外的话，2-3个月时间又没了，甚至更久。

5、你想！这下子，总没有问题了吧！——抱歉，对方派了一个人来应诉，其辩称“这个借条的字不是我本人签的”，此时，法院会中止审理，得启动鉴定程序，一个来回+取样，2-3个月时间又没了。

6、这下子总毫无悬念了吧！——是的，经过不懈努力，一审庭审程序终于结束。也顺利拿到判决，眼看着判决就生效了。在最后一天，你突然收到承办人的电话说“对方上诉了”

……

二、进入执行了——有财产可供执行的情况

1、申请评估

法官大笔一挥，准了！——我们直接委托评估！

对方又来了，因为财产处置参考价的确定方式包括：当事人议价、定向询价、网络询价、委托评估。

一个执行行为异议——不服——再来一个执行行为复议！——两三个月，问题不大

因为定价原则上按照上述顺序进行。

所以，请一定要知道两个例外情况：1.如当事人一致选择某一方式定价时，不受顺序的影响；2.法律、行政法规规定必须委托评估的，人民法院应当委托评估机构进行评估。

实务中，部分被执行人常以先要求议价来阻碍执行

2、申请拍卖

法官大笔一挥，准了！——我们选择阿里拍卖平台吧！

对方又来了，因为拍卖平台有：阿里、京东、人民法院诉讼资产网等等！

一个执行行为异议——不服——再来一个执行行为复议！——两三个月，问题不大

所以。您说这个起诉到拍卖需要多久？

——回答到此，答主也已经泣不成声！