卖房子挂牌离出手大概要多久,房子挂到中介多久能卖掉啊

房子挂到中介多久能卖掉啊

房子挂到中介多久能卖掉啊，很多房子都要问这个问题，也是今天给大家分析一下啊，其实这两家中国的房产中介啊，这一行发生了一场巨变，什么呢？
就是你看啊，房产中介啊，他是连着人房子，对吧，你要卖房子啊，有人要买房子，那给你们呢做一个交换啊，我们中介呢，就是一个房子和人的连接器，对不对啊？

那买我这个人也是要吧，他现在的房子卖掉才能买我这套房子，很多都是这么凉还的，知道吧，没有人有那么多的现金，这是一个极其普遍的情况，所以你看今天晚上要统计18个城市的典型数据啊，买房子的成交时间从26天延长到39天，将近40天啊，卖房的时间呢，从你挂牌到中介的时间开始算啊，原来是六十二天，平均呢，现在是什么？

109天，要三个月，这还得看你房价有诱惑力的情况下才能成交，哎，你看这是不是就变了，房产中介原来什么靠花言巧语，靠套路，靠逼单诱惑，你基本上瞬间承担的几率基本不存在，所以一个干房产中介的人，他必须的啊。

获得什么用户，甭管你是买买主还是卖主，深刻的信任才有可能做成这一单。而且还有一点，就因为卖一套房子才能买一套房子，卖了这套呢才能买下一套，所以很多都是连环交易，现在很多的大公司通常都是六到八个经纪人才能成一单，就说什么呀，你卖了一套房子，佣金要六到八个人在分，因为牵扯到内部非常复杂的协作。
好了我们再来看，如果你是一个小伙子，今天来干中介这一行啊，你觉得你是一个典型的销售吗？他不是一个典型的销售，首先它是社区里头必须扮演一个什么好邻居啊，这个社区的人都得信任他，得熟悉他啊。

甚至哈，我今天卖的这套房子就是五年前从你手里买的，你说是不是他必须成为一个好邻居，好伙伴，值得信任，他才能够做成这一单。第二点。他的公司内部必须人缘处的特别好，有好同事值得信赖他，然后别人才能跟他协作的去成了一单，对吧，要不你这人人缘不好，我能成吗？

这就是这个行业里头发生了一个巨大的变化。我说这个是什么意思呢？就是希望你以后在街上遇到房产人，我们这样的人不求您多高看一眼，只求您给我们一个。善意的微笑。

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