商贷多久可以批下来,房贷一般多久审批下来？审批时间会受到多方面影响

房贷一般多久审批下来？审批时间会受到多方面影响

目前大部分购买房子的方式都是一部分首付再加上房贷，而申请房贷之后是需要一段时间才能够审批下来的。但是在这段等待时间中，我们不知道具体时间就总是会想着这个事情。那么小陆会在下面分享，房贷一般情况审批时间，以及影响它的因素。
因为房贷都是向银行去申请的，一般情况下在半个月，也就是15天内就会审批下来。在这段时间之中，银行需要经过审批以及放款两个操作阶段。

而根据《个人住房贷款管理办法》第七条规定，收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

也就是说在三周之内会通知我们房贷有没有审批通过，之后才会进入到放款借款，所以审批通过之后并不表示会立刻放款下来。

而有些时候银行会因为业务繁忙，或者是贷款额度紧张，那么房贷审批放款的时间就会延迟。不过一般都是不会超过三个月，超出这个时间就表示提供资料有问题或者不足需要补充。
1.贷款方式

房贷有公积金贷款、商业贷款、组合贷款这三种方式可以选择，而不同贷款方式审批时间也是不同的。贷款方式按照时间快慢分别是商业、公积金、组合，而耗费时间则是10天、15天以及15天至一个月。

2.房贷材料

因为房贷办理是需要经过面签这道程序的，也就是借款人本人到银行去签订贷款合同。而面签通过之后，在没有问题的情况下7个工作日内就会审批贷款。

3.银行处理效率

房贷审核以及审批都是通过多个部门协作，由人工检查来完成的。如果在申请房贷之后，银行因为一些业务原因导致人手不足的话，那么审批时间就会相对应延长。

还有种特殊情况就是银行可贷款资金吃紧，那么为了保证大多数客户以及重要贷款业务不受影响。银行方面就会收紧资金，等到周转完成之后再处理其他贷款业务，而这也会导致房贷审批时间延长。
所以我们在遇到一个月内房贷还没有审批下来，并且没有消息通知的时候。可以主动联系银行询问具体情况，而银行方面也都是会解释因为什么原因导致房贷一直没有审批下来，并且也会告知借款人当前房贷审批到哪一个步骤了。

商贷多久可以批下来,房贷一般多久审批下来？审批时间会受到多方面影响

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