江阴网签合同要多久,江阴买房九大流程走完房子才是你的#同城房产

江阴买房九大流程走完房子才是你的#同城房产

江阴买房九大流程，走完房子才是你的。

如果你近期打算买房，今天的视频一定要认真看完，我们直接上干货。

第一步，就是首先看房，除非你一大把的时间，可以像房产经纪人一样学习专业的房产知识。像房产经纪人一样，跑遍所有你想看的一个楼盘。如果你没有那么多的时间去做这件事，你就找一个既专业又负责任的房产销售关于这个意向金。如果你看中了就是自己喜欢的房子，不一定一上来就交定金。你可以考虑一下先交一个意向金，先把房源和优惠给它锁定下来，再跟家人商量一下。
考虑一下，当你交完意向金，回家就是一阵冷风吹过，有点火热的大脑冷静下来以后，如果你还是想买，这个时候绝对是最好的决定。

第二步，除了这个以外，还是要给你一点时间去查一下征信报告，确定没有问题了再转大定也不迟。需要强调一下，意向及这个数据一定要注明，如果不要必须可以退还。
第三步，审核自己的贷款资料，带上你自己的身份证，去银行把征信报告或者流水打印出来，交给银行和贷款专员，或者就是最好能找一个5年以上房产销售人员，听听他们意见，要多听多问，谁如果更专业然后你就选择谁。

第四步，交代首付款。如果你的贷款凑够，你就可以到售楼处注销首付签合同了。这个时候一定要注意你的首付款，千万不能用信用卡来付的，有大额的转账，更不能去借网贷，可以父母给的。但最好的方式是从自己的就是另一张银行卡转过来倒一下。
第五步，是办理银行贷款，大家一定要注意一点，问一下银行的利率是多少，根据自己需求选择等额本息或者是等额本金。提前还款有没有违约金之类的。当这个贷款合同就是通过以后售楼处会把你合同进行网签备案，银行放款后，银行拿购房合同再去。一般情况下2到3个月时间。
第七步，交了一个税费，得交房验房，交纳契税或者是维修基金。

第八步，就是办理一个房产证，办理房产证，要么是开发商统一办理，要么就是自己跑着去办，这个各有利弊。开发商办的就是损失一点。自己如果去办，要找开发商协助去办，这样也快。

接下来第九步，还完以后就是，一定要记住，去注销抵押。这个时候的房子才是真正属于你的。关注房产东哥买房不迷茫！

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