杭州社保多久买房,杭州主城区社保多久可以买房

杭州社保多久买房，杭州主城区社保多久可以买房？这是许多打算在杭州购房的人们关心的问题。在这个问题上，我们需要了解杭州的社保政策以及购房政策。本文将从专业的角度，以小标题分段形式，为大家详细解析这个问题，帮助大家更好地了解和掌握杭州社保购房的相关政策。

一、杭州社保政策概述
1. 社保种类及缴纳比例
杭州市的社保主要包括五大类：养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。其中，养老保险、医疗保险和失业保险由用人单位和员工共同缴纳，工伤保险和生育保险由用人单位单独缴纳。
2. 社保缴纳年限及转移接续
杭州市的社保缴纳年限分为两类：本地社保缴纳年限和外地社保转移接续年限。本地社保缴纳年限用于计算购房资格，外地社保转移接续年限可合并计算。
3. 社保购房政策
在杭州市，社保缴纳年限与购房资格密切相关。购房者需具备一定的社保缴纳年限，才能具备购房资格。接下来，我们将详细介绍社保购房政策。
二、杭州主城区社保购房政策
1. 购房资格认定
根据杭州市住房保障和房产管理局的规定，购房者需满足以下条件方可购房：
（1）具有本市户籍或在本市居住满2年；
（2）在本市连续缴纳社会保险满2年或累计缴纳社会保险满3年；
（3）已婚或单身人士（单身人士需年满25周岁）。
2. 社保缴纳年限计算
在计算社保缴纳年限时，外地社保转移接续年限与本地社保缴纳年限可合并计算。但需要注意的是，外地社保转移接续年限需满足以下条件：
（1）在外地缴纳的社保须为基本养老保险；
（2）外地社保转移接续时，需满足累计缴纳年限不少于10年；
（3）外地社保转移接续时，需满足近10年内连续缴纳年限不少于2年。
3. 特殊人群购房政策
（1）人才引进：高层次人才（如A、B、C类人才）在杭工作，可直接申请购房补贴，不受社保缴纳年限限制；
（2）退役军人：退役军人可在杭购房，不受社保缴纳年限限制；
（3）港澳台同胞及外籍人士：在杭工作并缴纳社保的港澳台同胞及外籍人士，可享受本地居民购房政策。
三、杭州郊区社保购房政策
1. 购房资格认定
杭州郊区购房资格认定与主城区基本一致，但社保缴纳年限要求略有不同。具体如下：
（1）具有本市户籍或在本市居住满1年；
（2）在本市连续缴纳社会保险满1年或累计缴纳社会保险满2年；
（3）已婚或单身人士（单身人士需年满20周岁）。
2. 社保缴纳年限计算
郊区社保缴纳年限计算与主城区相同，外地社保转移接续年限与本地社保缴纳年限可合并计算。
3. 特殊人群购房政策
（1）人才引进：高层次人才（如A、B、C类人才）在郊区工作，可直接申请购房补贴，不受社保缴纳年限限制；
（2）退役军人：退役军人可在郊区购房，不受社保缴纳年限限制。
通过以上解析，相信大家对杭州社保购房政策有了更深入的了解。在购房过程中，务必关注政策变化，确保自身购房资格。同时，如需了解更多购房政策，可咨询相关部门或专业机构。最后，祝愿大家购房顺利，早日实现安居梦想！>

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