重庆房子过户要多久,重庆出台优化新购住房再交易管理等举措 取得房屋买卖合同备案证明满2年 且取得不动产权证后可上市交易
重庆出台优化新购住房再交易管理等举措 取得房屋买卖合同备案证明满2年 且取得不动产权证后可上市交易
来源：【重庆日报网】
一、延续实施支持居民换购住房个人所得税政策
自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
二、优化新购住房再交易管理
将中心城区范围内新购的住房由“须取得不动产权证满2年后才能上市交易”调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年，且取得不动产权证后才能上市交易”。
三、实施市级秋交会期间购房补贴政策
四、优化个人住房套数认定标准
居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
五、调整优化差别化住房信贷政策
对拥有二套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平，但不得低于二套房最低首付比例和最低利率水平。
本通知自印发之日起执行，原有相关规定与通知不一致的，以通知为准。（完）
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