商品房绿化要多久,房地产行业：正常情况下一栋商品楼施工工期多长时间？
房地产行业：正常情况下一栋商品楼施工工期多长时间？
大家好！现在房地产市场中期房交易不在少数，交工时间有早，有晚。小编老家是邢台的，在老家也购买了一套期房，满怀期盼的等待了一年，现在现场却刚刚挖了个基坑，而地产商却一直信誓旦旦的承诺20年底交房。为此我从网上搜集了一些资料，看看正常情况下，一栋楼房施工工期到底多长时间，开发商是否能如期交房？以下是我整理的一些资料，以32层楼房为例：
图为小编购买房屋施工现场
首先，基础施工，开挖到地下室封顶，需要3个月；
房屋基础施工
主体施工盖到32层并完成封顶需要10个月；
房屋主体封顶
砌墙需要3个月；
施工中的房屋
外墙粉刷及贴砖做保温需要4个月；
外墙粉刷
脚手架拆除需要1.5个月；
脚手架拆除
楼内地面处理施工1.5个月；
拆施工电梯塔吊1个月；
塔吊拆除
地下室防水和回填土需要1个月；
平屋面与屋面毡工程
小区绿化及小市政工程需要4个月；
铺草坪
以上合计是29个月。春节一般1.5个月不能工作。所以，一栋32层的房子，一般在31个月左右完成，需要跨两个春节。所以根据实际情况，小编的房屋至少要到2021年6月底交房，再加上装修6个月，至少要2022年初才能入住。
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