封露台需要多久,买顶楼新房准备封露台，物业上门让我赶紧拆，为什么不能封？
买顶楼新房准备封露台，物业上门让我赶紧拆，为什么不能封？
我家买的新房子是小高层的顶楼，阳台是露天的还没封顶，考虑到家里有小孩怕危险就想把阳台封起来，这还刚开始动工没多久，物业和城管就都上门来了，说不能封要我拆掉，这是怎么回事？我自己家的阳台还不能动了？
为什么顶楼露台不能封？
1、顶楼建露台不仅增大室内采光，也是为了小区内的统一美观。如果顶楼的住户都要封露台，到时候五花八门很不美观。所以很多小区的物业都是不允许业主私自这么做。
2、另外私自封或搭露台，从严格意义上来说属违章建筑，如果物业劝阻后业主仍一意孤行，城管则有权利将其强行拆除。
真要封顶楼露台需要怎么做？
业主先要通过周围邻居赞成，然后让业主委员会向物业提出要求，大家通过商量来实施，以免出现违建被强拆和影响小区整体美观的现象。
封露台前要先询问物业这露台的承重力是多少，不要因自己的舒服而影响到邻居的安全，让楼下邻居每天都担心着楼板会不会塌下来。
如果说将露台封起来改造成厨房或卫生间等，那么防水层和外墙保温的防水系统都必须要重新做，避免雨水下渗。
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