租客不搬家法院多久,饭店租约到期不续也不搬法院强制执行两小时搬空

饭店租约到期不续也不搬法院强制执行两小时搬空

封面新闻记者吴柳锋吴冰清摄影刘陈平
米饭热气腾腾刚出锅、葱姜蒜已切细备好、服务员正给一桌客人上菜……16日上午11点，成都武侯区林荫街一家饭店，忙碌而有序，等着即将到来的客流高峰。
这是成都两级法院集中开展“惩戒失信打击拒执春雷行动”专项执行活动的一幕，两个多小时后，饭店被堆进了搬家公司的几辆大货车；房屋则查封，留给房东。据了解，此次全成都范围内集中开展的执行行动，共出动1263人，穷尽司法手段，让“老赖”无处遁形。
现场：
餐厅仍在营业法院2小时腾空退房
昨日现场，执行法官带领着法警、公证处、资产评估公司以及搬家公司等来到了现场开展强制执法。
在到达现场时，该餐厅仍然处在营业之中——记者看到，两位客人正在餐厅里用餐。随即，执法组分成外围警戒、现场实施、财产登记、运输、安置接收等小组进行强制腾房。拉起警戒线、关闭燃气、封闭厨房、搬出餐具、拆除燃具……经过2个小时的执法，执法人员对餐厅内的物品逐一登记造册、搬离，并将房屋归还给了地震局，有力维护了胜诉当事人的合法权益，极大震慑了拒不执行法院判决的“老赖”。现场，法院还邀请了人大代表、政协委员监督、见证了整个执行过程。
现场的执行法官表示，餐厅内腾出的物品，除了不易保存的生鲜食品等由餐厅工作人员登记造册带走外，其余将全部由地震局委托给武侯区人民法院封存。
房主：房屋到期收不了不得已告上法院
作为申请执行方，四川省地震局机关服务中心副主任杨峰说，“走到今天这一步，也是我们不愿意看到的。”他告诉记者，2014年，杨某与地震局签订《房屋租赁合同书》，约定将地震局的一处面积约79平方米的临街房屋租赁给杨某使用，租期1年，租金每月6441.75元，杨某用于开餐厅。合同到期后，地震局向杨某送达了《关于解除合同、返还租赁房屋的通知》，要求腾退、返还房屋，并结清欠付租金、水电气费用。“他收到《通知》后，竟然找各种理由拒绝腾退返还房屋，并且要求继续租赁并占用使用该房屋至今。”杨峰无奈地说，在多次沟通无果之后，地震局随即起诉至武侯区人民法院。
但是，杨某对武侯法院作出的判决表示不满，并上诉至成都市中级人民法院。
判决：
双方有30万债务未清不愿退还房屋
在昨日的强制执行现场，杨某并未到达现场。不过，记者在《杨某、四川省地震局机关服务中心房屋租赁合同纠纷二审民生判决书》中看到，杨某上诉的请求有：杨某与地震局之间还有三十多万的债务未清。
对此，二审时，成都中院认为，杨某所述内容仅有其本人陈述，而无具体证据证明，故法院不予采纳。二审在2016年9月作出了维持原判的决定。
“在我们做出判决后，杨某仍然占用地震局的房屋。”成都中院相关法官说，去年11月27日，法院就向杨某发出了《腾退公告》，要求被执行人履行义务。
提醒：
专项执行活动剑指两类“老赖”
记者昨日从成都市中级人民法院获悉，此次专项执行活动，全市两级法院将以强化司法惩戒为重点，采取集中限制高消费、纳入失信名单、罚款、拘留，打击“拒执”犯罪、当事人自诉等措施，严厉打击逃避抗拒阻碍执行嚣张气焰，树立法律权威。
此次活动将重点打击两类“老赖”：
1、对失信被执行人依法采取强制执行措施：纳入失信名单、限制高消费、失信曝光。
2、对拒执被执行人及其他妨害执行人员依法打击：
对虽不构成犯罪但失信情节严重的被执行人或其他妨害执行人员，采取司法拘留或罚款措施。

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