开发商交的简装房多久能住,精装房交房即可入住吗？

精装房交房即可入住吗？

幸福里百科词条：精装房交房后需空置至少5个月以上才能入住，并且家具入场之后，还需要空置一段时间散甲醛。按照常理来讲，交房就意味着房屋已经通过验收，业主可以实际入住了。但是，通常出于对健康的考虑，精装房交房之后大家不会立即入住，相反会将房屋开窗通风一段时间，一般是5个月左右，让装修的甲醛散出去避免影响身体健康。但是，大家忽视了家具也存在甲醛，所以在家具入场之后，建议房屋继续空置一段时间再入住。
本文知识点：
1、甲醛的主要来源及危害

2、精装房交房后多久可以入住

2、房屋需要除甲醛的两个阶段

一、甲醛的来源及危害

并且，甲醛通常存在于涂料、胶粘剂、家具、纺织面料等房屋装修必备材料中，也就是说，新装修完的房屋，基本处处都是甲醛，并且甲醛浓度一定是非常高、足以影响身体健康。
原则上来讲，精装修房屋交房后随时可以入住，但是开发商通常是装修完毕后快速交房，这就意味着开发商没有时间帮住业主除室内甲醛。

所以，专业人士建议，精装修交房后房屋最好通风半年以上，并且做好除甲醛的工作，带室内甲醛浓度达到可居住标准之后再入住。

除甲醛通常采用五种方式：

1、通风

但是需要明确的是甲醛的密度要比空气密度大，且容易沉淀，而大多数室内的窗户设计都在离地一米以上的位置，所以即便是开窗通风，甲醛仍然很难完全去除。

2、植物吸收

植物确实有一定的除甲醛效果，但微乎其微，基本上只能作为一种辅助方法使用。所有植物种，常春藤的除甲醛效果较好，其次是芦荟。

4、空气净化器

大多数的空气净化器可通过滤网隔离出室内不同直径的颗粒物，可以快速地达到净化效果，但是装修污染物属于气态污染物，直径远远小于颗粒污染物，因此，要进口量选择标注有”可去除甲醛”功能的产品。

5、光触媒

光触媒清除室内甲醛受限颇多，主要是因为它需要依靠紫外线光照才能分解甲醛，所以光触媒只适用于基材表面，对装修材料中隐藏的甲醛无法起到作用，也只能作为除甲醛的一种辅助方法。
三、房屋需要除甲醛的两个阶段
上述提到，甲醛除了来源于涂料，家具、布料、胶水也是甲醛的主要来源。因此，除了装修后需要除甲醛，家具进场之后，还需要再除一次甲醛。

但是很多购房者着急入住，因此建议在交房之后尽快订购家具，尽量让家具和装修除甲醛的时间一致。一来可以加快入住时间，二来也可以节省相关成本。

在我国，对室内甲醛浓度大致有两个标准：国标GB/T18883《室内空气质量标准》认可的室内甲醛浓度为每立方米空气中0.1毫克；国标GB50325《民用建筑工程室内环境污染控制规范》认可的室内甲醛浓度为每立方米0.08毫克。

但要想保障自己健康，当然浓度越低越好。建议购买新房或者装修新房的业主们，定期检测室内甲醛浓度，尽量在浓度较低的时候再入住。

注：以上内容来源于网络综合整理具体政策以各地信息为准。
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