一般房子质保期是多久,房屋质保期和保修期是多长时间?
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百问百答
房屋质保期和保修期是多长时间?
买东西有质保期,房子相同有保修期,这是需求购房者了解清楚的,在寓居后假如房子呈现什么问题的话是能够找开发商维修的。
1、屋面防水3年;
2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;
3、墙面、顶棚抹灰层掉落1年;
4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年;
5、门窗翘裂、五金件损坏1年;
6、管道阻塞2个月;
7、供热、供冷体系和设备1个采暖期或供冷期;
8、卫生洁具1年;
9、灯具、电器开关6个月;
10、其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约好。
房子保修期
在正常运用条件下,建造工程的最低保修期限为:
1、基础设施工程,房子建筑从地基基础工程和主体结构工程,为规划文件规则的该工程的合理运用年限。
2、屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
3、供热与供冷体系,为2个采暖期、供冷期。
4、电气管线,给排水管道,设备装置和装修工程,为2年。
5、其他项目的保修期由发包方与承包方约好。
建造工程的保修期,自竣工检验合格之日起计算。建造工程在保修规模和保修期限内发作质量问题的,施工单位应当履行保修职责,并对形成的损失承担补偿职责。
房子的保修期和计算方法
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