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红本解除抵押后多久可以过户,有绿本就能过户吗-房产证绿本和红本有什么区别-

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有绿本就能过户吗?房产证绿本和红本有什么区别?

红本解除抵押后多久可以过户,有绿本就能过户吗-房产证绿本和红本有什么区别-

一、有绿本就能过户吗

只有红本，也就是大产权证才可以过户。拥有红色房产证的就是常见的商品房，红色房产证是具有商品房所属房屋的所有权，是可以进行交易、转让、出租等等，一般红色房产证名字是叫做《房屋所有权证》(不动产权证)。
二、房产证绿本和红本有什么区别

3、含义不同。由于红色的房产证是所有权和地所有权合二为一的一个证，也就是真正意义上的房产证，户主拥有完整的房屋所有权，这个房子除了可以居住，还具有依法转让，抵押贷款等交易的权利;但是绿色的房产证就不同了，它代表的是非市场商品房，也就是所谓的小产权房，有减免的优惠政策，卖给特定的对象，所以说这个房子的房产权是受限制的，不能转让和抵押，也不能登记过户等。

综上所述，房产证是绿色的不能直接办理过户，因为绿色房产证属于小产权房，建设时没有缴纳土地出让金。这种房子只有使用权，想要办理过户必须先补交出让金，办理了红色产权证后才能过户。以上就是“有绿本就能过户吗?房产证绿本和红本有什么区别?”全部内容。

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