注销网签需要多久,网签能撤销吗？网签与备案有何区别？

网签能撤销吗？网签与备案有何区别？

在二手房交易中网签是非常重要的一步，二手房网签有哪些需要注意的呢？
二手房网签一般是指二手房买卖双方达成交易意向后，通过本市住房保障和房屋管理局二手房买卖合同网上签约系统签订买卖合同的行为。只要房屋进行买卖，都需要进行网上签约手续，网上签约的合同作为办理最终产权的依据。
二手房网签可以单方撤销吗
申请网签时，二手房交易双方需要填写《存量房买卖合同信息表》。这张表格内容包括：卖方信息、买方信息、房屋信息、双方签字以及注销约定等。因此如果二手房交易双方在表格中勾选了注销条件，并且双方均签字表示认可，那么双方就要受到此条件的约束。

一般情况下，网签撤销需要在双方协商同意之后才能完成。如果协商不成功，想撤销的一方只能通过法院起诉来解除网签。
二手房网签需要什么材料
（一）买方需要提供的材料：

1、购房者的身份证(有配偶的也要提供配偶的)；

2、购房者以家庭为单位的户口本(首页、本人页、变更页)；

3、购房者的婚姻证明；

注：买方为公司的，需提供法人的身份证、法人的户口本(首页、本人页、变更页)，公司的营业执照，如果是代理人需要提供公证委托书、代理人的身份证。

（二）卖方需要提供的材料：

1、售房者的房本；

2、售房者的身份证；

3、售房者的户口本(首页、本人页、变更页)；

4、售房者的婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明)；

5、售房者的银行卡(非本人的卡，需提供“公证”的授权委托书)。

注：如果是公司产权，则需要提供：房产证；营业执照副本加盖公章；组织机构代码证加盖公章；法人身份证；委托书加盖公章；银行卡。
二手房网签注意事项
（一）查验产权