北京离婚多久可以贷款买房,北京的房子不是说有钱就能买的，离婚一年内贷款买房算二套…
北京的房子不是说有钱就能买的，离婚一年内贷款买房算二套…
北京购房小知识：北京籍单身在京购房须知。
1、非京籍在京购房须知。2、非京籍在京购房须知。3、夫妻离婚后购房须知。4、买卖赠与继承哪个比较省钱？单身能在北京买两套房吗？正好今天有一个粉丝问了这样的问题，你看截图。其实我理解，很多人对于购房的基本知识应该是有了解的。但是出乎的意料，这个粉丝在我们的群里边已经很长时间了。但是他确实不知道答案，我跟大家说几点。
·小知识：
→一、如果您是北京户籍单身，在北京您只能买一套住宅；如果您结婚之后能买两套。如果您是非京籍的小伙伴们，您连续60个月的纳税或者是社保，无论如何单身还是结婚只能买一套，这是北京的限购政策。
→二、无论您什么原因导致的离婚，一年之内买房贷款都算二套。首付60%或者是80%起步，别跟我说我是真离婚了，不是假离婚。为了骗这个什么东西，没有意义，离婚一年之内都算这个。
→三、如果您夫妻名下已经有两套住宅了，这个时候您离婚了，把房子全部归一方了，另外一方说我去买房行不行。不行，3年以内都是不能够再去买房的。
·四、粉丝之前还问我这样的一个问题，就是赠与买卖继承，哪个能更省点钱？说实话北京没有什么空子，可以让您去钻的。最省钱的方式其实就是继承，但是这个东西需要您的老人可能要去世了之后才能继承，一般达不到这个条件。
另外赠予跟买卖要看您具体房产的情况。如果您的房子是满五唯一的状态，可能实际上在亲属之间的这样的转让买卖会更合适一点。赠予也钻不了什么空子，您是省不了太多钱的。当然具体情况要具体分析。
这以上都是北京楼市的一些基本的小知识，如果您还有哪些想了解，咱们评论区可以一块来聊聊。关注。
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