盖房子的二楼圈梁多久后能拆模板,2020年预制板旧房会拆除吗？

2020年预制板旧房会拆除吗？

热议！2020年预制板旧房会拆除吗？近期山西农村预制板房的坍塌，给全国农村的预制板房敲了一次大警钟。

山西农村预制板房的坍塌

80年代始，农村大量的房屋，由原来的木质，土砖房变成了红砖房。由于当时的情况，都是用预制板建房，当时就连我们镇上，都有好几家生产预制板的，生意也相当好，但毕竟那年代没有统一标准，做出来的产品质量也参差不齐。

预制板

不过到后来，很多经济稍宽裕的家庭，外墙会用水泥再粉盖了一层，再贴了瓷砖，也算是起到保护砖体，及好看的作用。但是总归来讲，农村建房一般是24墙或18墙，有少有做圈梁，预制板放在墙上的长度也就差不多是墙厚的一半，为9～12厘米左右，但是还是有不少的预制板房，是可以看到预制板的，比如比较短的接口(挂口)，比如下图。受力面积小
预制板房接口受力面积小

当时的建房，都是一些邻里乡亲，楼层或房间，也不太会作什么规划或设计，一般，常规的就是中间厅堂，厅堂后面设二楼的楼梯，厅堂两边就是各一间房间，就是农村所讲的俗话：通通套，跟上图差不多的房屋款式。
钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构

但是，目前在我们农村，这样的预制板房还是大量存在，实话说，这样的房子，隐患确实存在，能经风雨，但经不起山摇地动，有时也许你在楼上大力跳动，都能感觉到楼层的震动，或担心预制板断裂，或移位，所以大家要引起足够的重视。像下图这样的预制板旧房，如果底下的立柱与横梁支撑力度不够，隐患还是比较大。
预制板房接口处受力面积小

但到这里，有很多人会问，就现今这事，2020年预制板旧房会拆除吗？据了解，随着山西事件的影响，国家并未有相关的政策，毕竟这范围广，历史久远，但是有些地方据了解有了相关的整改政策（比如针对于地震区，水灾区建的房），主要是改造、加固，而非强制，如果真是拆除，也是个别城市的规划，其他省市预制板房是否要被拆除，主要还是要看当地的政策。

预制板房屋加固

经过山西这一事件，相信在不久的将来，如何提高预制板房抗裂能力和承载能力，会有相关的标准或执行措施，也或许到时有新型的加固材料的产生，我们期待有更加完善的解决预制楼板的加固问题。（文稿由本文作者原创，仅用于分享和讨论，欢迎关注评论；部分配图来自网络，若有异议请联系修改或删除）

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