外地买房办手续要多久,你知道异地买房需要来回跑多少趟办手续吗?
你知道异地买房需要来回跑多少趟办手续吗?
从来没有人和我说过,也从来没有看到有人在网上发过,买一套期房需要回去多少趟办手续。
我在北京工作,自从买了老家邯郸的房产之后,三天两头让我回去各种签字和办手续,今天回想起来,大概算算回去了多少次,给大家个参考:
1,专门回邯郸看小区样板间、周边环境,周末回邯郸2次;
2,交1万元排号,能按照排号顺序优先选房,为了不排号太靠后,工作日回去1次;
3,开盘当天选房,交预付款,周末回去1次;
4,缴纳剩余首付款,更改付款单,周末回去1次;
5,选地下室,先到先选,周末回去1次;
6,银行房贷面审,准备各种资料,跑银行等,工作日回去1次;
7,提前还房贷,一次递交申请,一次交钱(不能自动划款),工作日回去2次;
8,小区交房,收房、签订各种资料、检查房子,周末回去1次;
9,房子装修,考察和确定装修公司,周末回去1次(之后装修我们完全没有回去抽查过,因为疫情不方便,装修公司很感动我们的信任,厨房给升级了一下,有的操心的可能每周都会回去看看);
10,房子装修完毕,这个不用房主本人到场,让家人代我去查验;
11,家用电器、家具等购买和安装,这个全程网购+师傅安装,刚开始请装修工长帮忙开门,之后我们弄了一个钥匙盒,送货和安装师傅直接使用密码进去,我们定期改密码。因为疫情没法回去,否则至少回2次吧(没回去后果还是有的:听装修工长说,有的木地板被送货师傅拖地磨损了,还有就是太阳能夏天管子会漏水,装修工长给弄了个盆接水);
12,中介看房和介绍客户看房,这个直接把钥匙给中介了,最后签订租房合同回去1次;
13,租客只租了三个月不租了,要回家过年,让家人帮忙检查房屋和重新联系中介出租,之后找到租客,让家人帮忙代签租房合同,我没回去;
14,华润燃气公司签订合同买保险、检查房屋、要求买燃气管和阀门、通燃气,回去4次。
15,冬天通暖气需要回去至少1次……..未完待续
结论:异地买房太麻烦了,请慎重!!!!!
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