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天津新房备案要多久,天津买新房到落户需要多长时间~

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天津买新房到落户需要多长时间~

很多朋友不太了解落户情况，有很多销售为了卖房说拿着购房合同就能落户，其实都是瞎扯。很多朋友因此耽误了孩子入学。今天我说说买新房到落户需要的流程和大概的时间。

1、新房交付

新房必须完成交付。一个楼盘不同楼都有不同的交付时间，你购买的那栋房子必须要完成交付。这个约定的交付日期大多数房地产开发商还是能够做到的，但是也有好多，拖延几个月甚至一直没能交付的楼盘也不少。
2、房地产开发商完成地址登记

房地产开发商交付楼盘后，需要去“”地址管理办公室“”完成登记备案手续，才能通邮落户。这个时间段差不多需要3~6个月。

3、户政管理中心信息更新

户政管理中心落户系统同步有新房的信息。例如某楼盘几栋多少个房间，能落几户家庭的具体信息才可以办理落户。这个很快，备案登记了很快就能同步信息。

4、可以本市平迁落户。

户政管理中心有了具体信息后就可以办理了落户了。我当时去办的时候管理中心还贴着一张告示，指定了我买的这个新小区哪几栋可以落户，哪几栋还不能落。这时候，拿着购房合同，可以办理市内户口平迁。注意，是本市内户口平迁。
5、取到房产证

一般约定交房90天内开发商就要办理房产证了，但是一般情况下，业主能拿到房产证，需要交房后至少半年多的时间。

6、夫妻子女投靠手续

办理户限手续是必须要房产证的。所谓户限，就是有条件限制的户口迁移。例如夫妻投靠，子女投靠等等。必须有房产证才能办理，购房合同是不行的。

大家参考，千万不要误了孩子上学的大事。另外啰嗦一句，开发商承诺的配套学校，最好别指望。我买的楼盘当时说三年后可入学，现在5年过去了，配套学校地址上的拆迁工作还没有完成呢。

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