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杭州新房多久可以交易,杭州楼市新政：高层次人才可优先购房，但5年内不得上市交易

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杭州楼市新政：高层次人才可优先购房，但5年内不得上市交易

杭州新房多久可以交易,杭州楼市新政：高层次人才可优先购房，但5年内不得上市交易

7月2日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》称，不仅明确了对高层次人才购房实施5年限售，而且严格了“无房家庭”的认定条件，进一步加大新房摇号公开销售对“无房家庭”的倾斜力度，并对购房意向登记的有关要求进行了调整。

今年4月1日起，杭州开始针对高层次人才购买首套房，实施优先摇号策略。并且针对顶尖人才制定了不同的补贴标准：A类顶尖人才“一人一议”最高800万元购房补贴；B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元不等的购房补贴。

该政策一出，购房者的预期被激发起来。克而瑞数据显示，整个上半年，杭州市区新房成交68399套，其中6月的成交量达到19528套，创下三年以来6月新房单月成交量的最高值。

贝壳研究院数据显示，二季度杭州二手房成交均价同比上涨6.2%，同比涨幅居于重点城市前列。再从市场预期看，二季度杭州二手房业主调涨次数占比为27%，长三角城市市场预期普遍较强。

在贝壳研究院首席市场分析师许小乐看来，此次《通知》的出台是对“房住不炒”、“一城一策”的严格执行，市场偏热即出台规范政策抑制市场进一步升温，保持市场平稳。预计后期杭州市场预期将有所回落，房价涨幅收窄。（文|AI财经社 田晏林 编｜嵇国华）

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