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货款多久划算,房贷多久还清最划算-

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房贷多久还清最划算?

货款多久划算,房贷多久还清最划算-

粉丝咨询：银行贷款年限一般是最长30年，选择20年和30年的人还不少，这两种选择到底哪个更划算一些呢？

对此，记者咨询了某商业银行的个贷人员。工作人员表示，以100万元的房贷为例，如果是20年的还款期限，本息相加最终还款需要157万元左右，每个月还款6500元；如果是30年的还款期限，本息合计190万元左右，每月还款5300元。相比之下30年的还款期限比20年的要多30多万的利息，但每月还款额少1300元左右。

对于经济条件宽裕的购房者，则可以选择20年，因为利息少，虽说每个月多还1000多元，但这些经济压力可以承受；对于经济条件略差的购房者来说，选择30年还款期限比较划算。

业内人士表示，考虑到通货膨胀因素，现在100万元的购买力在十年后可能只相当于30万元的购买力。如果货币的购买力越来越小，但还款额是不变的，还贷压力会越来越小。如果在还贷过程中购房者手上有闲钱还款，可以选择5年内把房贷还完，也不用背负太多利息。

来源：山西晚报

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