防水一般干多久,防水施工实际上能做到几年不漏？
防水施工实际上能做到几年不漏？
今天出去谈客户，客户咨询防水可以保证几年不漏，我一时语塞，不知道怎么回答，防水工程按(房屋建筑工程质量保修办法)规定，屋面、卫生间，最低保修期限5年，但这是保修期，可不是保不漏5年，所以问到保几年不漏水，我没法说。
按我的经验来说，大平米的屋面、地下室顶板、多个卫生间这些需要多人作业的防水工程，要说做完就能完全保证不漏，那真是吹牛，如果说一个项目10栋楼，做完保证9栋楼不漏那是可以的。这是因为一旦需要多名工人同时作业的时候，就难免不出现质量问题了，毕竟不是工业化流水线作业，每个工人对细节的处理不同，认真程度也不同，有时每天来干活的人都不同，只能通过加强管理，加强检查来保证工程质量。就算是工厂流水线作业也有次品率啊。所以做完就保证不漏真是吹牛，我是不敢这么说。我只能说有信心保证不漏，然后再继续做屋面淋水试验、卫生间闭水试验，来最后检验成果。
涤纶防水的话，只要罩面砂浆抹好，保证五年一点问题没有，五年不用修一次。丙纶也是一样，但必须把罩面砂浆抹好。这两种材料用在琉璃瓦、大理石一类的光滑基层上是不行的，很容易两层皮。
丙烯酸加聚酯布看是在什么基层上做，如果是光滑的基层，如琉璃瓦、大理石面砖，只要瓦和砖不松动，那五年也是小意思，它最大的问题是用在不平整的基层上，那样容易空鼓，然后空鼓的地方裂开漏水，但也可以勉强撑过五年，丙烯酸就怕空鼓。
卫生间的年限下次再写。
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