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二手房户口要多久迁出,二手房买卖交易过程中所涉及的户口迁移问题。 #二手房出售

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二手房买卖交易过程中所涉及的户口迁移问题。 #二手房出售

二手房户口要多久迁出,二手房买卖交易过程中所涉及的户口迁移问题。 #二手房出售

二手房买卖户口迁移。

如何处理二手房交易原户口迁出的问题？二手房交易中有一项重要的问题就是户口的迁移问题。部分城市将户口人数与房屋面积挂钩，房屋交易完成后如果原房主继续挤占户口名额，必将侵害购房者的权益。及时办理户口迁移对于买房者，尤其是买了学区房的买方极受欢迎。

二手房户口迁移问题目前属于户籍管理的盲点，如果买售方未曾事先就此作出相关的约定，一旦发生纠纷基本不太可能以诉讼的方式寻求问题的解决。为此买受方在选购二手房时有必要未雨绸缪。
·(2)订立违约救济条款。如核实结果表明有户口的，应要求出售方在申请过户登记前的特定期限将户口迁出，而不能约定在申请过户登记之后才迁出。与此同时也要在房屋买卖合同中设定户口迁移条款以及违约责任条款和司法救济条款。如每逾期一天的罚金，在逾期多少时间后可以解除合同以及合同解除的赔偿金等。
如果出售方仅口头承诺将在交易完成后的一定期限内将户口迁出，购买方要审慎决定是否要接受这样的承诺。

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