监管账户 过户 多久拿到房款,成都：购买二手房领证后，监管资金半小时内就到账
成都：购买二手房领证后，监管资金半小时内就到账
相较于以往监管资金划款时间，由登记后两个工作日，提升为系统即时自动划款。着实进步不小。
据悉，本次升级先在武侯区、青羊区、锦江区、成华区、金牛区和高新区范围内试运行，待条件成熟后，将在全市范围内推广。
许多买过二手房的市民都知道，存量房交易资金监管业务，实际上就是将房款存入托管账户，并由银行对托管账户进行监管，以确保买卖双方在房产过户交易中的资金和房产安全。以往，监管银行通常会在房产买卖双方办理完转移登记两个工作日内，结束资金监管，将监管资金划转到交易人的约定账户中。
具体监管业务办理的步骤，第一步：房屋上市交易核验；第二步：自由成交的，签订网签合同，选择是否监管、监管银行和监管金额；居间成交的，签订经纪服务合同，选择监管银行和监管金额；第三步：到监管银行签订监管协议，存入监管资金；第四步：申请转移登记；第五步：转移登记完成后，监管资金划入约定账户，短信“监管本金+利息”告知交易当事人。
提速后，监管银行在交易成功或交易失败后30分钟内划转监管资金至约定账户，同时短信告知交易当事人。存量房交易资金监管不收取任何费用。
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