闭水实验渗水到楼下物业多久,楼上闭水试验，楼下多处渗水，福州一小区居民慌了

楼上闭水试验，楼下多处渗水，福州一小区居民慌了

N海都记者陈江燕李琪毛朝青文/图

福州市民蔡先生家中拆迁，在鼓楼区润和郡小区分得1套安置房。前两天，蔡先生楼上住户做闭水试验，蔡先生家里出现了多处渗水，通知物业后却只是派工人来简单刷了几道防水材料，蔡先生担心房屋质量有问题。

物业施工人员回应，混凝土收缩出现裂缝很正常，一般涂完防水材料就能解决渗水问题。

楼上闭水试验楼下多处渗水

蔡先生说，他分得的安置房是鼓楼区润和郡小区1号楼501室，房子大约135平方米，前两天楼上601室收房后做全屋闭水试验，他却发现自家屋顶多处渗水。

501室屋顶多处渗水

记者昨日下午跟随蔡先生来到他家，看到卧室、客厅、厨房的屋顶上仍有多处水迹，有些地方水还滴到了地面上。蔡先生表示，前日渗水面积更大，发现渗水后，楼上就把水放掉，停止了闭水试验。随后，蔡先生向小区物业反映了该问题，物业表示会派人上门修补。第二天上午，维修人员到601室在渗水处开缝切线，并涂抹了防水材料。

601业主在做漏水检测

但蔡先生仍不放心，“就这样抹一点材料就能解决问题了吗？与我同一层的503室在做闭水试验时，也发现会渗水到楼下403室，我担心房屋质量有问题。”蔡先生问前来维修的人员，要是修补完还是渗水怎么办，对方表示会修补到不渗水为止。

物业：修补后即能改善

随后，记者来到润和郡物业服务中心，一名不愿透露姓名的物业施工人员表示，工程中，混凝土收缩出现开裂的情况十分常见，所以装修前需要在厨房、卫生间、阳台做闭水试验，以检验防水是否合格，若存在裂缝出现渗水，一般涂抹完一两次防水材料后就不会再渗水。对方还表示：“只会在厨房、卫生间和阳台做防水处理，客厅、卧室等没有防水需求的房间一般不会做防水工序。”

上述物业施工人员表示，昨日上午，已在1号楼601室渗水缝隙处涂抹了防水材料，并建议601室的业主近期再做一次闭水试验，若501室还有出现渗水的情况，可再联系物业进行处理。

对此，记者也采访了一名长期从事建筑行业的业内人士。该业内人士表示，在实际工程中，房屋在交房前做闭水试验出现渗水的情况时有出现，需要根据出现渗水的地方以及渗水的严重程度再进一步判断，出现渗水未必就能断定房子存在质量问题。另外，闭水试验的场所主要是卫生间、厨房、阳台，根据实际渗水情况使用防水材料，一般便能解决渗水问题。

编辑：阿荷

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