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更名后多久能拿到房产证,钟楼下 – 安置房置换成“商品房” 8年过去了 房产证何时办下来？

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钟楼下 | 安置房置换成“商品房” 8年过去了 房产证何时办下来？

更名后多久能拿到房产证,钟楼下 – 安置房置换成“商品房” 8年过去了 房产证何时办下来？

▲ 宏府麒麟山小区外景

市民反映：

原莲湖区中堡子村30多位村民拆迁安置后，按照协议将房屋置换到商品房小区，但是8年时间过去了，同小区的其他业主早就拿到了房产证，他们的却迟迟办不下来。

记者调查：

“2015年拿钥匙入住时，开发商就代收取了房屋大修基金，至今8年了，房产证还没办下来。”家住宏府麒麟山小区3号楼的白先生告诉记者，同小区购买商品房的业主早在2019年就拿到了，而他们置换过来的30多户不知要等到什么时候。

入住8年了

至今等不到房产证

近日，记者见到了6位置换在宏府麒麟山小区的业主，他们均是原中堡子村村民，6位代表均是65岁以上的老人。

说起置换的事儿，还得从2013年中堡子村拆迁改造说起。2013年，陕西宏盛实业有限公司在原莲湖区中堡子村的用地上开发建设宏府鲲翔九天小区和宏府麒麟山小区。其中，宏府鹍翔九天D区为中堡子村城改项目安置房，而宏府麒麟山小区为商品房小区。在建设过程中，开发商陕西宏府实业有限公司与莲湖区中堡子社区居民委员会协商达成一致，并签订《房屋置换协议》，同意中堡子村村民可以用安置房置换位于大寨路的宏府麒麟山小区的商品住宅。2015年，包括白先生在内的30多位村民终于拿到了置换的宏府麒麟山小区新房的钥匙，喜迁新居，开启了幸福新生活。

记者在村民代表提供的《房屋置换协议》复印件中看到“每户村民原则上可用本村安置房置换一套大寨路同等面积商品用住宅”。但是，该协议并未提及房产证办理的相关情况。

开发商：待莲湖区城改办整体确认

文/图：西安报业全媒体记者 陈静

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