安置房盖好要多久,动迁安置房3年半之内能建好，质量堪比商品房？上海这个区做出承诺
动迁安置房3年半之内能建好，质量堪比商品房？上海这个区做出承诺
说起动迁安置房
房屋质量不高、等候时间长
大概是以前的既有印象
话匣妹还曾在采访中遇到
一个真实的例子
一位农村老人还没等到入住就遗憾离世
经有关部门测算
根据目前全市动迁安置房的建设速度
村、居民要等待5-8年才能住进新房
一些居民入住新房之后
对小区外观、绿化、房屋质量等
满意度也并不高
带着这样的印象
话匣妹最近走进了闵行区
梅陇镇和颛桥镇新建的动迁安置房小区
答案太颠覆！
这是位于梅陇镇莘朱路附近的
梅香苑小区
建筑的外立面浅棕和淡黄相间
看起来整洁淡雅
高级感扑面而来……
更厉害的来了
地下车库共7万8千平方米
为每家配备2.5个车位
电梯从地下一层直达每户家门口
再也不用日晒雨淋
房子里面长啥样？
走进18楼的一套120平米的三居室
客厅和两间卧室都朝南
户型经过特别设计后
只有一个小房间朝北
另外还附赠了一个飘窗
从卧室的窗向外望去
5500亩的外环绿带尽收眼底
如果说外环绿带是整个梅香苑小区的后花园
那么位于颛桥镇沪光路都会路交界的
君莲大型居住区的居民
则拥有一个个属于自己的小花园
走在小区里，一步一景
1个大乔木、2-3个中层、4个装饰球
构成一个设计感十足的景观单元
每条路的端部都有端景
每栋楼前都有“小花园”
景观的绿化率做到近40%
（有些商品房也达不到这样的绿化率啊）
内天井是小区重点打造的空间
每层连廊处都设置有宽敞的天井
阳光可以从四面八方照射进屋
同时卫生间和厨房也更加通风
看完这些是否觉得走错片场了？
明明就像是商品房小区……
其实，这些高品质动迁安置房的背后
有一本“行动指南”——
《闵行区征收（动迁）安置住房设计指导手册》
这也是全市首个区属动迁安置房建设装修标准
针对居民提出的房型结构、采光
外立面、电梯安装、小区绿化等问题
进行优化提升
按照新标准，每一平方米的建设成本
由区、镇两级多补贴不到五百元
而实际的效果是大幅度
提升了动迁安置房的品质
不仅仅聚焦提高房屋质量
闵行区还出台了
《动迁安置房的实施意见》
明确了动迁安置房
全过程的闭环管理
再到房源的安置
权责明确、环环相扣、加快进度
闵行区结合
“不忘初心、牢记使命”主题教育活动
从土地出让、项目立项开始
联合多个职能部门
在审批流程上率先破冰，实现并联审批
先将整体建设方案做好
给相关的审批部门预审
等土地出后，方案就可获批
前期的审批时间从1年半缩短到3个月
动迁安置房社区：
颛桥镇君莲H地块鸟瞰图
今年，动迁房安置房项目列入了
去年和今年开工的动迁安置房
共260万平方米
由于前期审批节约了大量时间
现在三年半之内可以建好
届时可安置8000-1万户
整个闵行区目前在外过渡的
8000多户村、居民都能得到安置
不让居民等太久，是承诺
要让居民住得更舒适
是初心所在
作者：上海电台记者俞倩、顾赬琳
编辑：陈敏
责任编辑：包露
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